** WOHLFÜHL-AMBIENTE ... moderne 2 Zimmer-Wohnung mit PENTHOUSE-FLAIR in begehrter Lage **

68219 Mannheim

269.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68219 Mannheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7982100
Anbieter-ID
770521
Stand vom
15.09.2022
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
26.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses moderne Mehrparteienhaus, mit seinen 8 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1993 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten. Die zu verkaufende 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und besticht mit ihrem Raumgefühl durch hohe Decken, hellen Zimmern, einem gelungenen Grundriss mit PENTHOUSE-FEELING. Auf ihren ca. 61 Quadratmeter Wohnfläche lässt Sie diese ansprechende Immobilie ein behagliches Wohnen spüren. Aufgeteilt ist Sie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit Balkon in Süd-West-Lage, ein gemütliches Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein innenliegendes Wannen-Bad, eine Abstellkammer und den Dielenbereich. Das Angebot wird durch einen Stellplatz am Haus, einen Keller, zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhandenen Trockenraum, einen Fahrradraum mit Außenzugang und die gepflegte Grünanlage abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad innenliegend mit Waschmaschinen-Anschluss, Abstellkammer, Dielen-Eingangsbereich. Keller, Stellplatz.


Lage

Diese moderne 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, im 3. Obergeschoss, in einem gewachsenen familienfreundlichen Wohngebiet, in Mannheim-Rheinau. Vor Ort befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. mit dem Bus, der Straßen- und S-Bahn, in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993* Einbauküche mit Elektrogeräten, im Kaufpreis enthalten * Balkon Süd-West-Lage mit Markise * Wannenbad innenliegend mit Waschmaschinen-Anschluss * Deckenhöhe ca. 2,70 Meter * Balkonsanierung ca. 2016 * Keller gemauert, mit Strom * Stellplatz am Haus * zur gemeinsamen Nutzung vorhandener Trockenraum, Fahrradraum mit Außenzugang * 8 Wohneinheiten, ca. 2/3 Eigentümeranteil * derzeit vermietet, wird zum 31.12.2022 frei

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Mannheim

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