*** Wohlfühl - Stadt - Leben ***

68169 Mannheim

1.100.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68169 Mannheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
30.09.2021
Online-ID
6406309
Anbieter-ID
771007
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Preis pro m²
4.583,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
4
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Baujahr
1900

Hier bieten wir eine besondere Immobilie in Mannheim Neckarstadt an..... Vier Wohnungen zum wohlfühlen ..... Die Immobilie hat eine schöne klassische Stadt Raumaufteilung. Diese Immobilie wurde im Jahre 1900 in massiver Bauweise, unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten. Diverse Sanierungen und Renovierungen wurden vom Jahr 2008 bis 2011 durchgeführt. Auf ca. 250 Quadratmeter Wohnfläche bietet sich ein behagliches Wohnen. Vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss bietet sich uns eine 2 Zimmer-Wohnung,mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, mit einem Tageslicht- Duschbad, Küche und dem Dielenbereich. Im 1. Obergeschoss ist eine 2 Zimmer-Wohnung,mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, mit einem Tageslicht- Duschbad, Küche und dem Dielenbereich. Im 2. Obergeschoss ist ebenfalls eine 2 Zimmer-Wohnung,mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, mit einem Tageslicht- Duschbad, Küche und dem Dielenbereich. Zum Schluss im Dachgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung,mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, mit einem Tageslicht- Badezimmer mit Badewanne, Küche und dem Dielenbereich. In den Dachschrägen sind großzügige Gauben, die zusätzlich die Räume abrunden. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum. Insgesamt drei große Kellerräume und zwei kleinere Kellerräume. Durch den gemeinschaftlichen Hausflur gelangt man in den schönen Hof des Hauses, ca 40 Quadratmeter. Im Jahr 2008 bis 2011 wurden alle Wasserrohre, sowie die Bäder erneuert. Auch alle Elektroleitungen neu gelegt. Zum Teil sind die Fenster aus dem Jahre 1990 und 2011. Ein modernes zentral gelegenes Mehrfamilienhaus, sei es für mehrere Generationen oder auch nur zur Kapitalanlage gedacht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Erdgeschoss-Wohnung ca. 60 qm: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC und Bidet - Küche - Dielenbereich Erstes Obergeschoss/ eine Wohnung ca. 60 qm: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC und Bidet - Küche - Dielenbereich Zweites Obergeschoss/ eine Wohnung ca. 60 qm: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC und Bidet - Küche - Dielenbereich Dachgeschoss/ eine Wohnung ca. 60 qm: - Wohnzimmer mit einer Gaube - Schlafzimmer mit einer Gaube - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC und Bidet, mit einer Gaube - Küche mit einer Gaube - Dielenbereich Untergeschoss: - fünf Kellerräume - Heizungsraum Außenbereich: - Hof ca. 40 qm


Lage

Diese Immobilie befindet sich im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-West in einer ruhigen Seitenstraße. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, ein Park und der Neckar, das Highlight ist die Innenstadt von Mannheim, sowie eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung auch perfekt für Studenten. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.


Sonstiges

* 4 Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern * 2008-2011 teils saniert und renoviert * 4 Tageslichtbäder erneuert * 3 Einbauküchen mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten * Böden erneuert: Laminat und Fliesen * Fenster teils erneuert, doppelisolierverglast, Kunststoffrahmen * Kabelanschluss * Innenhof * Gas-Zentralheizung * KEINE Garage/ Stellplätze * öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

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