Wohnen auf einer Ebene in einem gepflegten Einfamilienhaus im Bungalowstil in Südwestlage

55288 Partenheim

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55288 Partenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
576 m2
Wohnfläche
100 m2
Baujahr
1968
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
5305914
Anbieter-ID
11900620
Stand vom
10.02.2020
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
308.6 kWh/m2a
Gültig bis
08.02.2030
Energieeffizienzklasse
H
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Angebot richtet sich an alle diejenigen, die Wohnen auf einer Ebene suchen, eine Option auf weitere Räume haben möchten und absolute Ruhe bevorzugen. Am Feldrand gelegen, mit herrlichem Ausblick in die Rheinhessische Hügellandschaft, erhalten Sie ein freistehendes Haus in einem gepflegten Zustand, dass aber altersbedingt in neues Gewand gehüllt werden sollte. Auf einer Fläche von rund 100 m² stehen Ihnen 4 geräumige Zimmer zur Verfügung. Schon beim Betreten des Hauses erschließt sich Ihnen das offen gestaltete Wohnkonzept bestehend aus einem großzügigen Flur und Wohn-Essbereich mit angegliederter Terrasse. Auf diese Wohnebene befindet sich ebenfalls eine separate Küche, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit einer separaten Toilette. Im Untergeschoss haben Sie die Möglichkeit Ihren Wohnraum zu vergrößern. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten Platz für die Unterbringung Ihrer Sachen. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine weiterer Raum mit Toilette und Dusche. Das Haus verfügt über eine abgeschlossene Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Umfasst wird das Angebot von einem schönen Garten mit genügend Platz zum Grillen, Gärtnern, Entspannen und die Aussicht zu genießen, egal zu welcher Tages- und Jahreszeit. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Haus, von der Lage und der Ruhe inspirieren. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser schönen Immobilie zu überzeugen.


Ausstattung

Erdgeschoss: großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer zwei Kinderzimmer Küche Tageslichtbad separate Toilette Flur/Diele Untergeschoss: großes Zimmer mit Kamin weiteres Zimmer Hausanschlussraum Zugang zur Garage weiteres WC und Dusche Abstellraum/Hauswirtschaftsraum sonstiges: Garage Stellplatz vor der Garage Terrasse Garten Ölheizung von 1996 mit geschweißtem Tank


Lage

Partenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an. Der Weinort liegt im Herzen von Rheinhessen. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Bingen am Rhein, Bad Kreuznach und Alzey beträgt jeweils 20 Kilometer und ungefähr eine halbe Autostunde. Die Gemeinde unterhält eine Grundschule sowie einen Kindergarten, Feuerwehr, Ärzte, Bäcker, Bank (nur Geldautomat), Getränke, Frisör, usw. Zahlreiche Winzerhöfe laden zu gemütlichen Stunden ein. Abgerundet wird das Bild durch zahlreiche Vereine und damit verbunden ein reges Vereinsleben. Die Gemeinde Partenheim ist mit zwei Haltestellen (Partenheim Hauptstraße und Partenheim Brücke) an das ÖPNV-Netz des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbunds angebunden und wird regelmäßig von der ORN-Linie 650 (bdquo;RegioLinieldquo;) angefahren, die von Mainz (37 Minuten bis Mainz Hbf mit Anschluss an den Rhein-Main-Verkehrsverbund) über Stadecken-Elsheim (7 Minuten bis Stadecken Ehrensäule, mit Anschluss an bdquo;RegioLinieldquo; 640 nach Ingelheim am Rhein und Nieder-Olm) nach Sprendlingen (15 Minuten bis Sprendlingen Bahnhof) fährt.( Quelle Wikipedia und www.partenheim.de)


Sonstiges

Objektangaben: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf: Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig! Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung: richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die "Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

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