Wohnen heißt sich wohlfühlen - Einfamilienhaus mit schönem Garten & Garage sofort verfügbar!

Stiftstr. 50a, 64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt

429.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stiftstr. 50a, 64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
285 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8531126
Anbieter-ID
H 23182
Stand vom
18.01.2024
Kauf­preis
429.000,00 €
Preis pro m²
3.300,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63.59 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.09.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unser EINFAMILIENHAUS in 2. Reihe aus dem Baujahr 1997 verfügt über ca. 130 m² Wohlfühlfläche auf zwei Ebenen (Hochparterre und Dachgeschoss) und ist mit einem schönen, idyllischen Garten mit großer Terrasse ausgestattet. Auf der untersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich, diverse Abstellräume, ein Zugang zum Garten, der Heizungsraum und die großzügige Garage. Das Objekt steht leer und ist sofort für Sie verfügbar. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie: - Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus Baujahr 1997 in 2. Reihe - Teilung nach WEG (3 Einheiten) - sofort verfügbar - Grundstücksgröße ca. 160 m² plus 125 m² angrenzende Landwirtschaftsfläche - Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 - Fenster: Kunststoffrahmen Doppelverglasung mit Rollladen - Böden: Echtholzparkett, Fliesen, Laminat - 2 Bäder: Duschbad im OG und Masterbad im DG - Gäste-WC - diverse Abstellräume - Kaminanschluss vorhanden - großer Garten mit Terrasse - Garage

Lage

Willkommen in Mühltal/ Ortsteil Nieder-Ramstadt! Nieder-Ramstadt (im lokalen Dialekt: Nidder-Ramschd) ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Es liegt idyllisch umgeben von bewaldeten Höhenzügen mit vielen Wanderwegen und Ausflugszielen, wie beispielsweise der Burg Frankenstein. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig von unserem Objekt erreichbar, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und Ärzte. Nieder-Ramstadt hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Gut ausgebaute Busverbindungen und ein Haltepunkt der Odenwaldbahn bietet Zugverbindungen nach Darmstadt und Frankfurt. In ca. 15 Minuten erreicht man die Bundesautobahnen A5/A67. Und in nur wenigen Autominuten sind Sie in der Innenstadt von Darmstadt.

Sonstiges

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Frau Katharina Berninger

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Ihr Ansprechpartner

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