Wohnen im begehrten Darmstädter Woogsviertel

64283 Darmstadt

330.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64283 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6034157
Anbieter-ID
30043
Stand vom
07.01.2021
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Parkett
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für Ihre studierenden Kinder in zentraler Lage von Darmstadt? Dann wird Sie diese Wohnung im beliebten Darmstädter Stadtteil, dem Woogsviertel, in unmittelbarer Nähe der Altstadtmauer, begeistern! Hier wohnen, heißt alles in der Nähe! Ob die lebendige Darmstädter Innenstadt (der Marktplatz ist keine 5 Fußminuten entfernt), der Ruhe spendende große Woog (ein kleiner Spaziergang, ca. 10 Fußminuten) oder die kleinen Bars und Cafés in unmittelbarer Nähe ndash; alles dies zeichnet die attraktive Wohnlage dieser charmanten Wohnung aus. Rings um das Wohnhaus befinden sich kleine Parkanlagen, grüne Flächen sowie kleine Spazierwege um auch mal abseits des Trubels auf einer Bank in einem guten Buch zu schmökern oder auf einem Sprung im Darmstädter Jugendstilbad vorbeizuschauen. Die attraktive charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 Parteien). Beim Betreten der schönen Wohnung stehen Sie direkt im hellen Wohnbereich über den Sie auch in die geräumige Küche (Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten) mit Sitzmöglichkeit gelangen ndash; Wohnzimmer und Küche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Weiterhin stehen Ihnen noch 2 großzügige Wohn-/Schlafräume sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne auf der insgesamt ca. 100 m² Grundfläche (ca. 80 m² Wohnfläche) zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame Gastherme mit separater Warmwasseraufbereitung. Ein eigener Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab. Um den Parkplatzsorgen der attraktiven Innenstadtlage zu entgehen, können Sie optional eine Garage zum Kaufpreis von EUR 25.000,00 erwerben. Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort bezogen werden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Lage

Der Stadtbezirk Darmstadt Ost umfasst die Viertel im Osten und Südosten, die unmittelbar an die Innenstadt von Darmstadt angrenzen. Zu Darmstadt Ost gehören das Woogsviertel, die Mathildenhöhe und die Viertel Am Oberfeld und An den Lichtwiesen. In Darmstadt Ost sind Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen wie die Technische Hochschule Darmstadt vorhanden. Außerdem findet man hier niedergelassene Ärzte und Krankenhäuser, wie das Alice Hospital und das Evangelische Krankenhaus Elisabethenstift. Diese klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafes und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil. Aber Darmstadt ist auch eine echte Wohlfühlstadt. Die Stadt hat das gewisse Etwas. Darmstadt ist tolerant. Darmstadt ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. In der kompakten Fußgängerzone bleibt kein Wunsch offen. Zwischen Boutiquen, Kaufhäusern, Buchläden und Juweliergeschäften locken Eisdielen, Cafes und Restaurants. So wird ein ausgiebiger Shopping-Tag zum Erlebnis für alle Sinne. Vor allem bei Sonnenschein sind draußen die Tische bevölkert und nicht nur dann verströmt die lebendige Innenstadt ein besonderes Flair. Oder entdecken Sie eine der zahlreichen attraktiven Freizeitangebote: Lebende Tiere aus aller Welt können im nahegelegenen Vivarium besucht werden. Im Sommer lädt nicht nur das Naturfreibad "Großer Woog" zum Schwimmen ein. Das Jugendstilbad hat nach umfangreichen Sanierungen seine Pforten geöffnet und erfreut Besucher nicht nur mit verschiedenen Schwimmbecken, sondern auch mit Wellness- und Spa-Angeboten. Eine Bootsfahrt über den Steinbrücker Teich am Oberwaldhaus kann mit ausgedehnten Spaziergängen im angrenzenden Wald kombiniert werden. Öffentliche kunstvoll gestaltete Parkanlagen und der Botanische Garten der Technischen Universität Darmstadt locken Naturliebhaber im Sommer wie im Winter ins Grüne. Auf einem Hügel ragt das Wahrzeichen Darmstadts in den Himmel: der Hochzeitsturm. Einst war die Mathildenhöhe Zentrum des Jugendstils, der im Museum Künstlerkolonie gehuldigt wird. Heute beeindruckt der Ort mit bundesweit und international geachteten Ausstellungen im Institut Mathildenhöhe. Aber auch das Hessische Landesmuseum, das Staatstheater Darmstadt, die Kunsthalle und mehrere Galerien, die Centralstation bieten Interessantes und immer wieder Neues für Darmstädter und Besucher. Die Firma SCHÄFER PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

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