Wohnen im beliebten Wormser Vorort - Pfeddersheim!

67551 Worms

399.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
157,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67551 Worms
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
157,82 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5789213
Anbieter-ID
2743
Stand vom
23.10.2020
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
279,70 kWh/m2a
Gültig bis
05.09.2030
Aus­stell­datum
06.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1938
letzte Modernisierung
1938
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 mit einer Wohnfläche von ca. 157,82 m², hat einen Grundstücksanteil von ca. 350 m².
Das Grundstück ist geteilt nach dem WEG und der Grundstücksanteil von ca 350 m² steht im Sondereigentum zur alleinigen Nutzung.

Das Erdgeschoss bietet eine große Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang von der Küche und vom Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und eine große Diele.

Im Obergeschoss verfügen Sie über drei Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken.

Über eine Treppe vom Obergeschoss gelangt man ins Dachgeschoss, wo noch weitere Ausbaufläche vorhanden ist, die sich mit kleinem Aufwand fertig ausbauen lässt.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe zum Obergeschoss in einen weiteren ausgebauten Raum, der sich über dem Nebengebäude befindet.

Das komplett unterkellerte Objekt ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Fliesen-, Marmor-, PVC- und Teppichböden.

Das Nebengebäude könnte man auch ohne großen Aufwand zu weiterem Wohnraum oder zur Garage umbauen.

Weitere PKW-Stellplätze stehen im Hof zur Verfügung.

Das Objekt ist bereits unbewohnt und daher kurzfristig beziehbar.


Lage

Die ehemalige freie Reichsstadt Pfeddersheim wurde 1969 als Wormser Stadtteil eingemeindet. Etwa sieben Kilometer westlich der Stadtmitte liegt Pfeddersheim im Pfrimmtal umgeben von Weinbergen.

Pfeddersheim selbst verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist außerdem hervorragend ans Autobahnnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Tankstellen und weitere Service-Angebote sind auch im Ort vorhanden.

Pfeddersheim hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten wie verschiedene Kirchen oder ein Barockes Rathaus.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Obst & Gemüse
    183 m
  • Getränke Busch
    307 m
    • Busch Bickel
      324 m
  • Heinrich-Völker-Kinderspielplatz
    3,00 km
  • Sonnenblumenkindergarten
    3,35 km
    • Kindergarten Morgenstern
      3,65 km
  • Zur Steig
    72 m
  • Aral
    209 m
    • Bahnhof
      216 m

Sparkasse Worms-Alzey-Ried

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Bicking

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2743 - vielen Dank!