+Wohnen im Herzen von Niederrad+

Goldsteinstraße 18, 60528 Frankfurt am Main

499.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Goldsteinstraße 18, 60528 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,78 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
verfügbar ab
Mitte 2024
Online-ID
8134691
Anbieter-ID
720-2.1
Stand vom
01.11.2022
Kauf­preis
499.900,00 €
Provision für Käufer
Nein
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18,5 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Erdwärme
Carport
1× / 15.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Herzen des beliebten Stadtteils Frankfurt-Niederrad errichten wir ein Juwel. Der Neubau mit 11 Eigentumswohnungen bietet eine überzeugende Vielfalt an klar strukturierten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Tief durchgeatmet und entspannt werden kann zusätzlich auf dem Balkon der jeweiligen Einheit. Die Erdgeschosswohnung besticht zusätzlich durch einen charmanten Gartenbereich. Mit dem komfortablen Lift können die Wohnungen schwellenlos erreicht werden. Jede Einheit biete die volle Bandbreite modernen Wohnens: Holzparkettböden, großformatige Fliesen, eine hochwertige Badausstattung, elektrische Handtuchheizkörper, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr.


Ausstattung

- 11 Wohnungen mit 2- und 3-Zimmern, von 38,64 bis 110,07 m² - Eiche-Parkettböden - Fußbodenheizung - großformatige Fliesen - elektrische Rollläden - mit dem Lift barrierefrei in jede Wohnetage - 34 Fahrradstellplätze - hauseigene Duplexparkgarage - hocheffi ziente Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe


Lage

Ihr neues Zuhause entsteht im Herzen von Frankfurt-Niederrad. Der Stadtteil liegt südlich des Mains, eingebettet zwischen Sachsenhausen und Schwanheim. Mit Bus oder Bahn mal eben schnell nach Frankfurt-City oder ab zum Flughafen - oder mit dem Auto direkt auf die Autobahn - hier sind alle Wege kurz. Sie genießen die besten Vorzüge, die eine Lage bieten kann: Leben in einem ruhigen Wohngebiet kombiniert mit einer vielfältigen Infrastruktur, die alle Anforderungen und Bedürfnisse eines modernen Stadtteils erfüllen. Im Süden lädt der Frankfurter Stadtwald zu Spaziergängen oder der Frankfurter Golf Club für eine Runde auf dem Grün ein. Weitere Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie der Carl-von-Weinberg-Park oder der Elli-Lucht-Park. Schwimmgelegenheiten bietet das Freibad Stadion im Deutsche Bank Park, sowie das Licht- und Luftbad Niederrad, gelegen auf der, von der Alten Schleuse Niederrad gebildeten Landzunge, am südlichen Mainufer. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Spielplätze, Schulen, Freizeiteinrichtungen für u.a. Leichtathletik, Fußball, Tennis, die Infrastruktur lässt keine Wünsche unerfüllt.


Sonstiges

Die Investition in hohe energetische Standards mit moderner Fassaden-Wärmedämmung, die Dreifach-Verglasung der Fenster und der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sorgen für ein zukunftssicheres und sparsames Energiekonzept.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Solar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 720-2.1 - vielen Dank!