Wohnen im Herzen von Worms mit Blick ins Grüne!

67547 Worms

169.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67547 Worms
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5793881
Anbieter-ID
2725
Stand vom
23.10.2020
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Haus­geld
401,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120,46 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei per Aufzug oder per Treppe und nur mittels eigenem Schlüssel erreichbar.

Die Etagenwohnung bietet 3 Zimmer, welche sich auf ca. 78 m² verteilen.

Die Wohnung wird durch einen kleinen Flur eröffnet. Zur rechten liegt Ihr Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den gemütlichen Balkon, zur linken befindet sich ein offener Küchen,- und Essbereich.

Den Flur weiter erreichen Sie links ein Kinderzimmer und rechts das Schlafzimmer. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon.

Am Kopf des Flurs befindet sich das Bad samt Badewanne.

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch helle Räume und einen schönen Fernblick vom Balkon.

Die zentrale Lage ist ein weiterer Vorteil.

Durch einige Modernisierungsmaßnahmen am Gesamtobjekt beläuft sich das Hausgeld zurzeit auf 401,00 €.

Abgerundet wird diese Einheit durch einen PKW-Stellplatz im Erdgeschoss und einen Kellerraum.


Lage

Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.
Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.
Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.
Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.
Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2725 - vielen Dank!