** Wohnen in Bestlage mit tollem Ausblick ** RESERVIERT

64297 Darmstadt

2.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
213,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.141 m2
Wohnfläche
213,94 m2
Nutzfläche
32,25 m2
verfügbar ab
ab 01.11.2020
Online-ID
5767243
Anbieter-ID
5326
Stand vom
17.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.200,00 €
Preis pro m²
11,22 €
Warm­miete
2.950,00 €
Netto­kalt­miete
2.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
550,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Offene Küche
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen wie im Haus - freistehender und frisch sanierter Bungalow in Top-Lage von Eberstadt


Ausstattung

* großzügiger, heller Eingangs- und Dielenbereich * Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * offener Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich * Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine und Ofen * die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen * 2 Kinderzimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Schlafzimmer mit Bad en Suite * Tageslichtbad mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche * Ankleidebereich * Arbeitszimmer * großes Atrium * zwei Terrassen hinter dem Haus, Nord-Ausrichtung * Kellerraum * Garage, 70,00 EUR monatlich * Öl-Zentralheizung mit Wärmepumpe * Kunststofffenster * Vinylboden und Fliesen * Bezug nach Absprache möglich * die Mindestmietdauer beträgt 48 Monate * der Energieausweis wird nachgereicht * im Gartengeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung, diese ist im Mietpreis nicht enthalten


Lage

Darmstadt - Eberstadt, Villenkolonie Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, der im Süden der Stadt liegt und im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt grenzt. Südöstlich von Eberstadt befindet sich die Burg Frankenstein. Hier beginnt der Blütenweg. Es gibt einen kleinen Bahnhof. Hier bestehen Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt über Darmstadt. Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie zum Hauptbahnhof, mit der Linie 6 bzw. 8 gelangen Sie nach Seeheim-Jugenheim, Alsbach-Hähnlein, Darmstadt und Arheilgen. Die Linie 7 fährt direkt zum Luisenplatz nach Darmstadt. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal verkehren Linienbusse. Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Außerdem haben Sie Anschluss zur A5. Außerdem bietet Eberstadt mit sozialen Einrichtungen, Vereinen, Sport- und Freizeitstätten, einem großen Freibad sowie Bildungseinrichtungen viele Möglichkeiten, um Sport, Hobby, soziales Engagement und Freizeitaktivitäten zu pflegen. Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit. Auch an Schulen ist viel geboten. Es gibt 5 Grundschulen (Wilhelm-Hauff-Schule, Frankensteinschule, Ludwig-Schwamb-Schule, Andersenschule, Freie Waldorfschule) drei weiterführende Schulen (Freie Waldorfschule, Schulzentrum Marienhöhe, Gutenbergschule) sowie 9 Kindergärten. Internationale Firmen (z.B. Goldwell, KAO Corporation, Software AG) haben Eberstadt weit über die Region und Europas Grenzen hinaus bekannt gemacht.


Sonstiges

Das Haus ist frisch saniert.

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Reiner Dächert Immobilien

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