... WOHNEN IN DARMSTADTS BESTER LAGE ... RESERVIERT

64285 Darmstadt

499.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64285 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95,68 m2
Nutzfläche
12 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sommer 2021
Online-ID
6121296
Anbieter-ID
5447
Stand vom
05.03.2021
Kauf­preis
499.900,00 €
Preis pro m²
5.224,70 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Haus­geld
160,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1985
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Maisonettewohnung mit Blick in Topp-Wohnlage ...


Ausstattung

2. Obergeschoss + Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Richtung Süd-West + Essbereich + halboffener Küchenbereich inklusive Einbauküche + Treppenaufgang + Kork- und Fliesenböden Dachgeschoss + Schlafzimmer + offener Arbeitsbereich mit Zugang zu weiterem Balkon + Balkon ebenfalls in Süd-West-Ausrichtung + Duschbad, Bj. 2013 + Gäste-WC und Bidet + Abstellraum + Fliesenböden + Zugang zum Spitzboden / Gästebereich + im Spitzboden befindet sich ein Studio mit 12,46 m² Wohnfläche nach Abzug von Schrägen weitere Ausstattungsmerkmale: + Elektroheizung + Warmwasser über Durchlauferhitzer, Elektro + Holzfenster mit 2fach-Verglasung + Massivbauweise + Stellplatz in der Tiefgarage, Kaufpreis 15.000 EUR + gemeinschaftlicher Garten + sehr gepflegtes Haus, nur 5 Wohneinheiten + Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss + großer Kellerraum im Untergeschoss + Energieausweis wird nachgereicht


Lage

Darmstadt / Bessungen, Topp-Wohnlage Nähe Akademie für Tonkunst Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens. Ihre Bedeutung als Wissenschaftsstadt verdankt sie der TU und den beiden Fachhochschulen mit ca. 40.000 Studenten sowie über 30 weiteren Forschungseinrichtungen und Instituten, darunter z.B. die ESOC und EUMETSAT. Als mittlere Großstadt mit fast 160.000 Einwohnern bietet sie fast 100.000 Jobs: ein außergewöhnlich günstiges Verhältnis. Das größte Unternehmen der Stadt ist der Chemie- und Pharmakonzern Merck. Durch den guten Autobahnanschluss A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg schnell zu erreichen. Außerdem ist die Stadt keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Rhein-Main entfernt. Innerhalb Darmstadts bietet das Personennahverkehrsnetz äußerst günstige Anbindungen, sodass Sie zum größten Teil überall ohne Auto hingelangen. Eine besondere Note erhält Darmstadt - Zentrum des Jugendstils - durch die Förderung der Künste. Die Stadt hat das gewisse Etwas, das heute die erfolgreichen Hightech-Standorte von anderen abhebt - eine attraktive Mischung aus Weltläufigkeit, Kunst, Kultur, Forschung und Nähe zu Rhein, Main, Neckar und Odenwald. Eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. Es gibt 4 Krankenhäuser (Alice-Hospital, Klinikum, Elisabethenstift, Marienhospital), zahlreiche Theater wie z.B. das Staatstheater, HalbNeun-Theater, Comedy-Hall. An Schulen hat Darmstadt äußerst viel zu bieten, es gibt 3 Berufsbildende Schulen (Friedrich-List-Schule, Martin-Behaim-Schule, Alice-Eleonoren-Schule, 3 berufliche Schulen (Heinrich-Emanuel-Merck-Schule, Erasmus-Kittler-Schule, Peter-Behrens-Schule) zahlreiche Gymnasien, freie und private Schulen sowie vier Förderschulen.


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 400.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 1,15 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.216,67 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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