Wohnen pur

55128 Mainz-Bretzenheim

1.555,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55128 Mainz-Bretzenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
5,29 m2
Etage
1
verfügbar ab
11.2021
Online-ID
6569736
Anbieter-ID
129593767
Stand vom
02.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
1.720,00 €
Netto­kalt­miete
1.555,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
30,31 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2021
Carport
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zusammen mit dem Architekten - der die Häuser entworfen hatte - ging ich durch die Wohnungen. Es sind zwei Häuser auf einem Grundstück mit jeweils drei Wohnungen. Ohne es zu zeigen, bewunderte ich doch die klare Sprache der Architektur. Ohne all seine Erklärungen zu verstehen, entschied ich für mich, dass mir das alles gefiel. Die natürlichen Materialien, der schnörkellose Zuschnitt. Zu den natürlichen Materialien zähle ich auch den Beton, der sich hier nicht versteckt, sondern offen gezeigt wird. Viel Licht dringt durch die vielen bodentiefen Fenster. Wobei es nicht immer die direkte Sonneneinstrahlung ist. Angenehm in diesen Zeiten, wo Temperaturen von 35 Grad zum Normalzustand werden. Diese Wohnung strahlt eine Klarheit aus, wie ich ihr nur selten begegnet bin. Nichts lenkt hier vom Leben ab. Keine Schnörkel, keine Verzierungen. Nackte Betondecken - in allen Räumen, ein paar nackte Betonwände - hier warten Räume darauf zum Leben erweckt zu werden. Mit einer Einrichtung ausgestattet zu werden, die die Ihre ist. Sie sind nicht irgendjemand und wollen auch nicht nur irgendwo wohnen, dann sind Sie der Richtige. Rufen Sie mich an. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen zu begegnen.


Ausstattung

Diese Häuser stammen nicht aus der Serienproduktion eines Bauträgers. Es sind Architektenhäuser. Mir fiel ein Zitat von Le Corbusier ein, dass ich kürzlich erst entdeckt hatte:"Das Haus ist eine Maschine zum Wohnen". Niemals fand ich diese Worte zutreffender als bei dieser Wohnung. Diese Konzentration auf das Wesentliche, keine Ablenkung gestattende Architektur. Edle, ausgesuchte Materialien wurden verwendet, noch sind sie nicht alle zu sehen. Wobei edel nicht immer teuer sein muss. Fußbodenheizung mit Holzfußböden. Einbauküche der Extraklasse, von einem Schreiner gefertigt. Also auch hier nicht eine Küche aus einer Massenfertigung. Voll ausgestattetes Tageslichtbad und Gäste-WC mit Natursteinböden, Einbaumöbeln, Spiegeln und Ganzglasduschabtrennung. Durchgängig bodentiefe und raumhohe Eichenfenster mit integriertem Sonnen/Sichtschutz. Die einzelnen Möbel, mit denen die Wohnung ausgestattet wird, liegen meist noch verpackt in den Zimmern, warten darauf aufgestellt zu werden. integrierte Deckeneinbauleuchten und Videogegensprechanlage. Loggia. Aber auch hier nicht das Übliche. Eine große, ummauerte Fläche, die durch große, bodentiefe Öffnungen viel Licht hereinlässt. Und auch frische Luft, denn die Öffnungen sind nur hüfthoch verglast. Ein Wohnraum im Sommer, ein Frischetank in kühleren Zeiten. Zusammen mit einem Heizpilz wohl ganzjährig nutzbar. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto, sogar mit Ladestation für ein E-Auto als Option. Müssen Sie aber nicht anmieten.


Lage

Die Bretzenheimer wissen natürlich, warum ihr Stadtteil so beliebt ist. Da ist die Nähe zur Innenstadt, die hervorragende Verkehrsanbindung - Straßenbahn, Bus und Autobahn - Einkaufsmöglichkeiten und Bretzenheimer sind besonders herzlich.


Sonstiges

Ihre Bodenständigkeit beweisen Sie am besten dadurch, dass Sie sich auf eine gewisse Mindestmietzeit festlegen. Die Wohnungen werden im Oktober, November diesen Jahres fertiggestellt, besichtigen können Sie aber schon jetzt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus D. Hein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 129593767 - vielen Dank!