Wohnen und Arbeiten oder 2 Generationen unter einem Dach - in herrlicher Blicklage von Weilrod-OT

61276 Weilrod-Riedelbach

499.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
311,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61276 Weilrod-Riedelbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
761 m2
Wohnfläche
311,55 m2
Nutzfläche
135 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
7306031
Anbieter-ID
2148
Stand vom
04.07.2022
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3% Käuferprovision inklusive MWSt, fällig bei Kaufvertragsabschluss
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Haus ist ein Paradies für Gartenfreunde und Liebhaber großzügigen Wohnens. Ihren Wagen haben Sie in Ihrer Garage geparkt, nun sind es nur noch wenige Schritte bis zu Ihrem neuen Zuhause. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und den herrlichen Blick. Ihre Diele bietet ausreichend Platz für notwendige Garderobenmöbel - hier ist auch Ihr Gäste WC untergebracht. Nun geht es in den über 84 m² großen Wohn-Essbereich. Hier sind Ihren Einrichtungswünschen kaum Grenzen gesetzt, auch das Klavier findet hier einen angemessenen Platz. Am offenen Kamin werden Sie die kühlen Zeiten des Jahres genießen, Ihre großzügige Balkonterrasse bietet auch der größeren, geselligen Runde Platz. Ihre Freunde werden Sie um den herrlichen Blick beneiden. Ihre Küche ist zwar nicht mehr die Jüngste, doch sie wird Ihnen fürs Erste sicherlich gute Dienste erweisen. Im Dachgeschoss geht es mit der Großzügigkeit weiter:Über die luftige Galerie erreichen Sie das über 19 m² große Schlafzimmer mit der bereits eingerichteten Ankleide, die beiden bis zu 18 m² großen Kinderzimmer und zwei Bäder. Ihr Speicher reicht über die gesamte Fläche und bietet eine Menge Raum, z.B. zur Unterbringung der Dekoration aller Jahreszeiten. Ihr Haus ist zudem voll unterkellert. Durch die Hanglage wurde hier eine geräumige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, 3-4 Zimmern, Küche und zwei Bädern ausgebaut. Eine große Terrasse erlaubt den Zugang zum tollen Garten und weitere Nutzräume bieten Platz für die Heizung, Ihre Wäsche und einiges an Vorräten. Dieses großzügige Haus mit über 320 m² Wohnfläche und dem 761 m² großen, herrlichen Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten:Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zwei Generationen können hier ebenfalls bequem wohnen, vielleicht benötigen Sie ja auch ein Au Pair zur Betreuung Ihres Nachwuchses. Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause gleich mit uns an.


Lage

Riedelbach - Schriftlich kennt man das Dorf seit 1316, doch dürfte es nach seiner Namensform im Hochmittelalter (etwa zwischen 900 und 1200) entstanden sein. Eingebettet in das Riedelbachtal bietet der charmante Ort (fast) alles was man zum Leben braucht:Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Dienstleistungen, Schulen, Kindergarten und viel Natur drum herum. Das Naturschutzgebiet "Riedelbacher Heide", aber auch Wald und Feldflur laden zum Wandern und anderen Freizeitbeschäftigungen im Freien ein. In sieben Vereinen und verschiedenen Interessengruppen gehen die Riedelbacher ihren Hobbys nach und pflegen die Gemeinschaft. Hier ist es möglich frei und in der Natur aufzuwachsen, echte Freundschaften für´s Leben zu schließen und man hat die Möglichkeit nach längerer Abwesenheit einfach wieder zurückzukehren. Leben und Aufwachsen auf dem Land ist hier etwas ganz Besonderes. Die Riedelbacher selbst sagen:Wir sind offen und freuen uns auf neue Mitbürger. Sowohl die alteingesessenen Riedelbacher als auch die neuen Riedelbacher prägen das Dorf und gestalten den besonderen Charme. Riedelbach ist heute mit über 1.000 Einwohnern der größte Ortsteil Weilrods. Hier sind Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule beheimatet. Lebensmittelmarkt und zahlreiche Gewerbebetriebe sorgen für eine gute Infrastruktur. (Quelle; Stadt Weilrod)


Sonstiges

Renovierungsbedürftig

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