Wohnen wie im eigenen Haus: gemütlich - freundlich - separat!

55124 Mainz

695,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6278158
Anbieter-ID
1376
Stand vom
15.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
208.500,00 €
Preis pro m²
10,22 €
Warm­miete
815,00 €
Brutto­kalt­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
142.80 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
17.05.2025
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2015
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Wohnung liegt im 1 .OG eines Nebengebäude, dass im EG von den Eigentümern als Abstellraum genutzt wird. Die Wohnung hat ihren eigenen Hauseingang. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett neu hergestellt und bietet eine Eingangsdiele, 2 hintereinander liegende geräumige Zimmer (d.h. ein Durchgangszimmer), eine große Küche, ein großes Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche kann gegen einen Abstand von der Vormieterin übernommen werden. Im Treppenhaus befindet sich unter der Treppe eine Abstellnische.


Ausstattung

Der Fußbodenbelag ist hochwertig und besteht aus attraktiven, sehr pflegeleichten Vinylplanken in bester Holzoptik. Treppenhaus, Eingangsdiele, Küche und Bad sind einheitlich gefliest. Die monatlichen Heizkosten betrugen im letzten Abrechnungsjahr € 35 und sind in den Betriebskosten enthalten. Mietvertragsbedingungen: Nichtraucher, keine Haustiere, Ausschluss des Kündigungsrechts auf 3 Jahre.


Lage

Fühlen wie der Herr im eigenen Haus? Ohne Nachbarn? Wo gibt es das? Hier, mitten im Herzen von Alt-Gonsenheim mit seinen liebenswerten, gemütlichen Gassen unweit der Gonsenheimer Einkaufsmeile, der Breiten Straße. Mit einem guten Branchenmix, netten Cafés, Ärzten und Therapeuten sind Sie bestens versorgt. Öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt sind mit wenigen Schritten erreichbar. Buslinie 68, Straßenbahn 50+51. Gonsenheimer Bahnhof mit Direktverbindung nach Frankfurt. Die Wohnung befindet sich als Einzige in einem Nebengebäude, welches an einen Hof des Wohnungseigentümers angrenzt. Es wurde im Jahr 2000 errichtet, aber erst 2015 ausgebaut und 2016 fertig gestellt.


Sonstiges

Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch an info@lehrmann-mainz.de. Wir tun unser Möglichstes um Ihnen Ihren Wunschtermin zu ermöglichen. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.

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Ihr Ansprechpartner

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