Wohnen wie im Einfamilienhaus! Einbauküche, Stellplatz, Garten, 2 Tageslichtbäder und Gäste-WC!

61476 Kronberg

2.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61476 Kronberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
181 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
2023-04-01
Online-ID
8370210
Anbieter-ID
902
Stand vom
23.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.450,00 €
Warm­miete
2.550,00 €
Brutto­kalt­miete
2.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
191.61 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
22.01.2033
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Immobilie können Sie sich wie in einem Einfamilienhaus fühlen, mit eigenem Eingang, eigener Keller und eigenen großen Garten! Durch eine geschickte Aufteilung der Immobilie mit insgesamt 4 Parteien, bewegen Sie sich vollkommen unabhängig in einem komplett eigenen Bereich! Durch die Diele, mit ihrem hochwertigem Schieferboden, gelangen Sie in das schöne, helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten. Der Kamin bietet Ihnen, gerade in den kälteren Monaten, eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Esszimmer ist separat und direkt neben der modernen Küche gelegen. Im EG befindet sich noch ein sehr großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Im OG erwartet Sie ein modernes Ambiente, mit dem hellen Parkettboden und den Halogenspots in den Decken. Insgesamt stehen Ihnen hier 3 Schlafzimmer und 2 moderne Tageslichtbäder, eines mit Dusche und eines mit Dusche und Wanne, zur Verfügung. Im KG befinden sich ca. 100m² Nutzfläche, bestehend aus Waschraum, Kellerraum und einem großen Hobbyraum (z.B. Eisenbahn, Carrerabahn für die Kinder oder privater Kinoraum - Hier ist vieles möglich!). Der KFz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Nur wenige Minuten zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten! Bushaltestellen, Grundschule, Kindergarten und Tennisplatz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe!


Ausstattung

- 2009 Kernsaniert, inkl. Leitungen, Wärmedämmung, Heizung! - Garten (Eckgrundstück) - offener Kamin im Wohnzimmer - 2 Tageslichtbäder im OG ( eines mit Dusche und Wanne und eines mit Dusche) - Gäste-WC im EG - großer Hobbyraum - hochwertige Einbauküche - Stellplatz vor dem Haus


Lage

Kronberg hat seinen historisch gewachsenen Charakter weitgehend bewahrt; neue Wohn- und Gewerbegebiete wurden harmonisch in das Stadtbild und die Landschaft eingefügt. Vor dieser einzigartigen Kulisse bietet der staatlich anerkannte Luftkurort ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sporteinrichtungen (Wanderwege, Parkanlagen Waldschwimmbad, Golfplatz, Tennisplätze, Minigolfanlage, Schlosshotel Friedrichshof, Opel-Zoo etc.). Dazu kommen individuelle Einkaufsmöglichkeiten und eine breitgefächerte Gastronomie für alle Ansprüche. Kronberg ist sehr gut an die Autobahn als auch an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2033. Endenergiebedarf beträgt 191.61 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist F. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Wunderlich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 902 - vielen Dank!