Wohnerlebnis auf zwei Ebenen...

64367 Mühltal

497.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
147,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64367 Mühltal
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Gesamtfläche
175,2 m2
Wohnfläche
147,2 m2
Nutzfläche
28 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
verfügbar ab
frei
Online-ID
5339144
Anbieter-ID
5266
Stand vom
05.03.2020
Kauf­preis
497.500,00 €
Preis pro m²
3.379,76 €
Provision für Käufer
5,95% d. Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar v. Käufer
Haus­geld
385,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128,40 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung in Trautheim mit 2 Balkonen ...


Ausstattung

Maisonette-Wohnung über 3 Ebenen in ruhiger Lage von Trautheim mit folgender Aufteilung: 1. Obergeschoss: ° Schlafzimmer mit Süd-West-Balkon mit Markise ° Kinderzimmer ° Arbeitszimmer ° Küche inkl. Einbauküche ° innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ° schöner Flur- und Garderobenbereich 2. Obergeschoss: ° ausgebautes, helles Studio als Wohn- und Essbereich ° Bad mit Dusche ° Süd-Loggia mit Markise ° separate Eingangstür vom Treppenhaus Dachgeschoss: ° großer Hobbyraum ° Abstellraum ° in 2 Räume teilbar Allgemeines: ° hochwertiges helles Ahorn-Parkett ° Gas-Zentralheizung, Brennwert-Therme, 2019 erneuert ° Kunststofffenster mit Doppelverglasung ° Rollläden ° PKW-Stellplatz - Doppelparker oben ° Entkalkungsanlage ° großer Abstellraum im Untergeschoss, ca. 20 m² ° Massivbauweise ° nur 4 Einheiten im Haus


Lage

Mühltal - Trautheim Trautheim ist nach der Einwohnerzahl der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde Mühltal im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen. Die Siedlung liegt im nördlichen Odenwald im Granitgebiet des Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Die Landschaft entspricht der typischen Hügellandschaft des vorderen Odenwalds. Durch den Ort verläuft die B 449, Trautheim ist durch die Buslinien N, NE und O in den Darmstädter Nahverkehr eingebunden. Die nächstgelegene Bahnstation ist der Bahnhof Mühltal am Übergang der Ortsteile Traisa und Nieder-Ramstadt, wodurch auch Frankfurt am Main innerhalb von 30 Minuten zu erreichen ist.


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 400.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 1,45 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.316,67 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

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