Wohngalerie Toscana, 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Behagliche 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon. Das Haus wurde 1995 gebaut, die Wohnung ist mit ihrem modernen Schnitt, 63,31 m² Wohnfläche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum eine wahre kleine Wohlfühl-Oase! Ihre neue Adresse: Wohngalerie Toscana im Nahetal, eingebettet in die U-Förmige Wohneinheit mit Ausrichtung zum Innenhof, liegt die Wohnung sehr geschützt (was sich auch in sehr niedrigen Nebenkosten widerspiegelt) in einer gepflegten Anlage. Grundrisse und weitere Infos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://immobilienlotsen-bingen.remax.de Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.
Ausstattung
3 - Zimmer Wohnung im 1. OG Baujahr 1995 ca. 63,31 m² Wohnfläche Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (oder zweites Schlafzimmer), Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Balkon (ca. 3,50 m²) PKW-Stellplatz in Tiefgarage (Nr. 64 mit Funkschlüssel) Kellerraum (Nr. 40)
Lage
Südlich von Bingen-Stadt, angrenzend an den Stadtteil Bingen-Büdesheim liegt der Ortsteil Dietersheim, mit guter Anbindung an die A 60 und 61. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Bingen Stadt mit gemütlichem Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, der Rheinpromenade, Restaurants und medizinischer Versorgung sowie Bahnhof ist nicht weit entfernt und auch mit dem Stadtbus zu erreichen. Dietersheim liegt an der Nahe an einem über 200 ha großem Naturschutzgebiet „Untere Nahe“. Im Ort gibt es eine Kindertagestätte und Grundschule. Weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind von dort aus in Büdesheim und Bingen schnell zu erreichen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D. Eigenumswohnung 30 / 1.000stel Miteigentumsanteil (Wohnung) 1 / 1.000stel Miteigentumsanteil (Keller) 1 / 1.000stel Miteigentumsanteil (TG-Stellplatz) Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.
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RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH
Frau Astrid Peltzer
RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 23-494 - vielen Dank!
