Wohnhaus mit großer Sonnenterrasse in Niedernhausen sucht nette Mieter!

64405 Fischbachtal

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64405 Fischbachtal
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
120 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2021 bzw. nach Vereinbarung
Online-ID
6566646
Anbieter-ID
6560
Stand vom
07.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Mindestmietdauer
24 Monat
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
302 kWh/m2a
Gültig bis
16.08.2024
Aus­stell­datum
17.08.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2

Viel Platz für die kleine Familie - bringen Sie Ihren eigenen Geschmack an die Wände und ziehen Sie direkt ein! Im Erdgeschoss überzeugt die geräumige Wohnküche und Kachelofen mit integriertem Backofen. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und WC. Neben dem Wohn- Essbereich steht im Erdgeschoss ein weiteres helles Zimmer zur Verfügung, über das Sie die große Sonnenterrasse - und über eine Treppe den Garten - erreichen können. Im Obergeschoss befinden sich die insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Ausreichend Platz zum Abstellen findet sich im Untergeschoss. Der großzügige Waschkeller sowie ein kleines Büro runden das Bild ab. Das Haus verfügt über eine rückwärtige Hofzufahrt - über den hinter dem Haus verlaufenden Bach. Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie! Von Anfragen mit mehr als 4 einziehenden Personen bitten wir abzusehen.


Ausstattung

- Massive Bauweise - Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung der Marke Vießmann - Kachelofen in der Küche - Große Sonnenterrasse mit Treppe zum Garten - Keller - 2 Pkw Stellplätze


Lage

Eine Landschaft zum Erholen - unberührt von der Umweltbelastung der Städte liegt in einer besonders schönen und lieblichen Landschaft des vorderen Odenwalds die Gemeinde Fischbachtal mit den Ortsteilen Niedernhausen, Lichtenberg, Billings, Steinau, Nonrod und Meßbach, überragt vom weithin sichtbaren Schloss Lichtenberg. Viele Wanderwege mit reizvollen Ausblicken durchziehen das ganze Gebiet und erschließen wenig berührte Landschaftsteile. Sportliche Gäste empfängt ein Naturschwimmbad mit Campingplatz. Ein geografisch-historischer Lehrpfad führt Geschichtsinteressierte zu verschiedenen Natur- und Kulturdenkmälern. Wer weniger gut zu Fuß ist, dem empfiehlt sich eine Kutschfahrt durch die Wälder des Fischbachtals. Kultureller Mittelpunkt ist das Schloß Lichtenberg mit dem Heimat- und Landschaftsmuseum. Kunst- und Sonderausstellungen sowie die weit über die Landesgrenzen hinweg bekannten Schloßkonzerte und die Zinnfigurenbörse lohnen einen Besuch. Niedernhausen ist der größte Ortsteil und das politische, wirtschaftliche und geistliche Zentrum der Gemeinde Fischbachtal. Erste urkundliche Erwähnung fand Niedernhausen im Jahr 1256. Heute leben hier ca. 1300 Menschen. In Niedernhausen befinden sich der Sitz der Gemeindeverwaltung, die evangelische Kirche (1890/91 erbaut) mit Pfarrhaus, die Heuneburg-Grundschule und der Kindergarten. Diverse Gaststätten, Geschäfte und Gewerbebetriebe tragen zum Wohlergehen der Gemeinde Fischbachtal bei. (Näheres unter: www.fischbachtal.de)


Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim, Groß-Bieberau, Fischbachtal, etc. sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

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Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6560 - vielen Dank!