Wohnhaus mit viel Platz im Herzen von Hähnlein

64665 Alsbach-Hähnlein

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
0 m2
Wohnfläche
192 m2
Kellerfläche
25 m2
Dachbodenfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort / nach Vereinbarung
Online-ID
6368719
Anbieter-ID
6551
Stand vom
01.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
1.800,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Sie benötigen viel Platz für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Das geräumige Wohnhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen (Anschlüsse vorbereitet) auf zwei Ebenen, sodass mehrere Generationen unter einem Dach leben können. Bodenbeläge und Türen sind erneuert, die alte Holztreppe in´s Obergeschoss wurde liebevoll aufbereitet. Ein großer Dachboden bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Zudem befindet sich neben der Garage eine große Waschküche mit separatem Zugang, die auch als Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Der weitläufige Innenhof kann gerne mitgenutzt werden. Eine Gartenfläche ist nicht beinhaltet. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von Anfragen ohne ein geregeltes Einkommen abzusehen. Das hört sich interessant für Sie an? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Massive Bauweise - Zentralheizung (Gas) der Marke Vießmann - Zentrale Warmwasserversorgung - Teilrenoviert (neue Maler und Tapezierarbeiten, 3-fach verglaste Fenster, größtenteils neue Bodenbeläge, etc.) - 2 Bäder - Balkon - Großer Dachboden zum Abstellen - 2 Kellerräume - Große hohe Garage - Hoffläche zur gemeinsamen Nutzung - u.v.m.


Lage

Alsbach-Hähnlein mit seinem Ortsteil Sandwiese ist die südlichste Gemeinde des aufstrebenden Landkreises Darmstadt-Dieburg mit insgesamt ca. 290.000 Einwohnern. Alsbach-Hähnlein hat derzeit ca. 9.900 Einwohner. Der Standort Alsbach-Hähnlein zeichnet sich durch seine überregional bekannte, äußerst gute Infrastruktur aus. Neben dem Bahnhof der Neckarbahn Alsbach-Hähnlein-Sandwiese, gelegen an der Bahnstrecke Frankfurt – Heidelberg, liegen die Bushaltestelle und Endstation der Straßenbahnlinien S6 und 8 (Alsbach – Darmstadt-Nord) in unmittelbarer Nachbarschaft. Die BAB-Anschlüsse auf die A5 sowie die A67 sind in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6551 - vielen Dank!