Wohnkomfort mit Weitblick - 1Fam.-Haus mit ELW in Bad Schwalbach

65307 Bad Schwalbach

539.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
210,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65307 Bad Schwalbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
240,4 m2
Grundstück
688 m2
Wohnfläche
210,2 m2
Nutzfläche
30,2 m2
verfügbar ab
1-3 Monate
Online-ID
9205265
Anbieter-ID
0-5703
Stand vom
02.01.2024
Kauf­preis
539.000,00 €
Preis pro m²
2.564,22 €
Provision für Käufer
2,975 %
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
221 kWhm2a
Gültig bis
09.2033
Aus­stell­datum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das in Bad Schwalbach auf Sie wartet. Dieses Weber-Fertighaus aus dem Jahr 1985 bietet eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 210 m², von der ca. 50 m² für eine separate Einliegerwohnung vorgesehen sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einem einladenden Kamin und einem gemütlichen Erker, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und eine Sonnenterrasse, die den Blick auf den Garten und den Whirlpool freigibt. Das Dachgeschoss des Hauses beeindruckt mit einer Empore, zwei weiteren Schlafzimmern, einer kleinen Ankleide, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer Dachloggia, die Ihnen einen malerischen Blick ins Tal bietet. Im Gartengeschoss finden Sie nicht nur praktische Kellerräume und den Heizungsraum, sondern auch eine eigenständige Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einer kompakten Küche. Diese Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Alle Bäder im Haus wurden modernisiert, und es wurden verschiedene Verbesserungen rund um das Anwesen vorgenommen, um Ihnen maximalen Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Die nahegelegene Natur ist perfekt für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind Sie in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Bad Schwalbach, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem vielseitigen, komfortablen Zuhause sind. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in Bad Schwalbach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen.

Lage

Bad Schwalbach ist eines der ältesten hessischen Heilbäder, 20km von der Hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt, erleben Sie hier Naherholung und Großstadtnähe. Mit rund 10.000 Einwohnern gehören zum Kreisstadtkern auch die Ortsbezirke Adolfseck, Fischbach, Heimbach, Hettenhain, Langenseifen, Lindschied und Ramschied. Kindergrippen, Kindergarten, Grundschulen und Gesamtschule, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Kreisstadt, ebenso wie den 15km entfernen Autobahnschluss A3 (Idstein).

Sonstiges

Baubeschreibung: Gas-Zentral-Heizung (Fußboden-Heizung im DG-Bad) mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise elektr. Kunststoff-Rollläden, Parkett-, Teppich- und Fliesenböden, Gäste-WC mit Dusche, Wannen-/Duschbad im DG, Dusch-Bad im GG, Einbauküche, Markise, Alarm-Anlage, Kabelanschluss, Gartenhaus, u.v.m. Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Karsten Hinrichsen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-5703 - vielen Dank!