Wohnpark Pfarrstraße in Wörrstadt - 3 Zimmer Obergeschosswohnung

Pfarrstraße, 55286 Wörrstadt

285.870,00 €
Kauf
3
Zimmer
95,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pfarrstraße, 55286 Wörrstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95,29 m2
Nutzfläche
8 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
31.01.2019
Online-ID
3450100
Stand vom
17.04.2017
Kauf­preis
285.870,00 €
Provision für Käufer
5,95 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Sonstige Angaben
Energieausweis in Bearbeitung !
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Herzen von Wörrstadt entstehen in 2 Bauabschnitten ansprechende 2,3 und 4 Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 - 100 qm. Die der Umgebung angepassten Häuser sind architektonisch anspruchsvoll miteinander verknüpft und zeigen Grünflächen sowie Innenhofcharakteren auf. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten Ihnen neben einer seniorengerechten auch eine exklusive Ausstattung wie. z.B. Fußbodenheizung, bodentiefe Duschen sowie hochwertige Bodenbeläge aus Granit bzw. Parkett. Die schlüsselfertigen Wohnungen mit 2 Tiefgaragen sowie mehreren Aufzügen machen das Angebot auch für Anleger äußerst attraktiv. Mietpreise bis. ca. 10,00.- € pro qm Wohnfläche können hier erzielt werden. Nach Abbruch des Altbestandes wird in 2017 mit dem Bau des 1. Abschnittes begonnen. Im 1. Bauabschnitt besteht die Möglichkeit Wohnungen zusammenzulegen bzw. nichttragende Wände zu verändern. Im 2. Bauabschnitt besteht zusätzlich die Möglichkeit eigene planerische Vorstellungen einzubringen und gemeinsam mit dem Architekten umzusetzen ! Der für die Planung zuständige Architekt Paul Johannbroer sowie die für die Bauausführung verantwortliche Fa. Rolfbau stellen gerade ein Objekt in der Rommersheimerstraße fertig !


Ausstattung

Die Wohnungen werden in massiver Bauweise mit gehobener Ausstattung erstellt. Zu jeder Wohnung gehört 1 Kellerraum, Wasch und Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Für die Fahrzeuge sind Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, der Preis pro TG Stell- platz beträgt 15.000.- €. Die Wohnungen werden nach dem neuesten Stand der EnEV schlüsselfertig inkl. Maler-/Tapezierarbeiten übergeben. Sie werden barrierefrei mit Fußbodenheizung, bodentiefen Duschen und breiten Türen erstellt. Sie selbst können auf die Ausstattung wie z.B. Bodenbelag ( Fliesen oder Parkett ) sowie die sanitären Objekte Einfluss nehmen. Veränderungen der nichttragenden Wände sind ebenfalls möglich.


Lage

Absolut ruhige Innenstadtlage nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt !


Sonstiges

Weitere Wohnungen in diesem BV: Obergeschoss ( Wohnung 15 reserviert ) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Balkon ca. 91,00 qm Wohnfläche Kaufpreis 273.000.- € Obergeschoss ( Wohnung 12 ) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Balkon ca. 101,25 qm Wohnfläche Kaufpreis 293.625.- € Obergeschoss ( Wohnungen 17 + 18 ) 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon ca. 54,30 qm Wohnfläche Kaufpreis 168.330.- € Obergeschoss ( Wohnung 16 ) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon ca. 79,70 qm Wohnfläche Kaufpreis 239.100.- €

Karte nicht verfügbar

Kehlberg Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Udo Franz
Friedrich-Ebert-Straße 54, 55286 Wörrstadt