Wohntraum für Singles oder Pärchen in ruhiger Lage von Hanau!

Elsa-Brändström-Str. 28 c, 63452 Hanau

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Elsa-Brändström-Str. 28 c, 63452 Hanau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,69 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.06.2023
Online-ID
8451885
Anbieter-ID
S13294/1
Stand vom
28.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.550,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Netto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
83,80 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Bezug ab 01.06.2023 - Fußbodenheizung - Fliesen-/Design-Vinylboden (Eicheoptik) - Offene Küche - Moderne Einbauküche von ALNO inkl. Elektrogeräten ohne Kühlschrank - Innenliegendes Duschbad mit Glasduschkabine - Handtuchheizkörper - Abstellraum - Balkon - TV-Kabelanschluss - Elektrische Rollläden - Keller - TG-Stellplatz mit Doppelsteckdose (ohne Wallboxvorbereitung) zzgl. 60 EUR mtl.


Lage

Willkommen in Hanau Hanau bewegt etwas: Das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Main-Kinzig-Kreises bietet seinen Bürgern einen attraktiven Mix aus Tradition und Moderne. Auf der einen Seite stehen der Wochenmarkt, das Lamboyfest, das Johannisfeuer und das Altstadtfest, auf der anderen Seite die neu gestaltete Innenstadt als Inbegriff für die besondere Lebensqualität einer Stadt, die in den letzten Jahren einen beeindruckenden Wandel in Sachen Attraktivität erfährt. Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt Hessens. Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiedekunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fernstraßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort. Willkommen zuhause!


Sonstiges

Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab. Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13294/1 - vielen Dank!