WOHNUNG ZUM VERLIEBEN - 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche, 74 m² - RHEINGAUVIERTEL

65185 Wiesbaden

895,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65185 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6766160
Anbieter-ID
2590
Stand vom
29.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.685,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
995,00 €
Netto­kalt­miete
895,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
2
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98,6 kWh/m2a
Gültig bis
14.06.2031
Aus­stell­datum
15.06.2021
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1899
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Wiesbaden! Diese Traumwohnung für Altbauliebhaber, und solche die es werden wollen, befindet sich in toller Lage im Rheingauviertel. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur. Von hier gehen rechter Hand die Küche sowie die zwei Bäder ab. Die 3 Wohnräume, welche die Wohnung vervollständigen, sind sowohl vom Flur aus begehbar, aber auch untereinander verbunden. BITTE BEACHTEN SIE: 1. Die Eigentümer wünschen eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und einen Indexmietvertrag. 2. Im Falle einer Vermietung an eine WG behalten sich die Eigentümer vor einen monatlichen Untermietzuschlag iHv. 45,00 € zu erheben.


Ausstattung

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK 3-Zimmer-Wohnung im Rheingauviertel 3 Wohnräume Lage im Hochparterre Küche Duschbad mit WC Wannenbad mit WC inkl. Tageslicht und Waschmaschinenanschluss Dielenboden Stuckelemente neuwertige Badezimmer Hinweise: 1. Die Einbauküche kann gegen Abstand von 600,00 € übernommen werden. Dies ist keine Bedingung für Ihren Anmietungswunsch. 2. Gastherme in der Küche, Gas und Strom ist separat vom Mieter anzumelden


Lage

Das Rheingauviertel ist eines der begehrtesten Viertel Wiesbadens. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe machen dieses Viertel so beliebt.


Sonstiges

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Frühauf

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