Wohnungsjuwel in bevorzugter Hanglage, Nähe Weinberge

55130 Mainz

349.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
102 m2
Nutzfläche
7 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5044636
Stand vom
19.09.2019
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
09.11.2028
Aus­stell­datum
10.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In der unteren Ebene der derzeit vermieteten Wohnung befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie die offene Galerie. Weiterhin finden sich dort das Eltern-Schlafzimmer, das Bad und Gäste-WC sowie die Küche. Die Einbauküche ist kein Verkaufsbestandteil der Wohnung. Über einen Treppenaufgang gelangt man in die obere Ebene mit dem halben Galeriezimmer und dem zweiten Schlafzimmer. Dort haben wir sowohl ein Dachflächenfenster als auch ein gerades Fenster zur Straßenseite hin. Vor dem Hintergrund der Wertsteigerung, der guten Vermietbarkeit und der ausgezeichneten Infrastruktur ist diese attraktive Maisonettewohnung ganz besonders zur Kapitalanlage interessant.


Ausstattung

* Offene Galerie im Wohnzimmer * Balkon mit Weitblick * Bad mit Doppel-Waschbecken * Separates Gäste-WC * Garage im Haus und davorliegender Kfz-Stellplatz * Kellerraum * Wasch-/Trockenraum * Fahrradraum


Lage

Als einer der beliebten Stadtteile bietet Laubenheim ideale Wohn- und Naherholungsgebiete. Der alte Weinort hat eine lange Tradition und eine interessante topografische Lage am Rhein. Die Nähe zum Laubenheimer Ried und die vielen Vereine im Ort tragen zu einem vielfältigen Freizeitangebot bei.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Dauber
Weißliliengasse 29, 55116 Mainz