WohnVERGNÜGEN! Lichtdurchflutete Wohnung im beliebten Blütenviertel von Darmstadt-Arheilgen

64291 Darmstadt / Arheilgen

770,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
77,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64291 Darmstadt / Arheilgen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
77,5 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.11.2023
Online-ID
8987290
Anbieter-ID
W 23200
Stand vom
19.09.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.310,00 €
Preis pro m²
9,94 €
Warm­miete
1.030,00 €
Brutto­kalt­miete
770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.03.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

WohnVERGNÜGEN mit lichtdurchfluteten und einladenden Räume mit größtenteils bodentiefen Fensterelementen und einem mal ganz individuellen Schnitt. Das Wohndomizil befindet sich im beliebten Blütenviertel von Darmstadt-Arheilgen mit hervorragender Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Das Herzstück ist der offene Wohn- Essbereich mit 2 bodentiefen Fensterelementen, die jeweils Zugang zum einen der Balkone ermöglichen. Von hieraus zugänglich ist die Küche, ein Abstellraum und das Schlafzimmer mit Zugang auf einen weiteren, überdachten Balkon. Vom großzügig geschnittenen Flur kommen Sie in das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Unser Angebot beinhaltet weiterhin einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz für 50,- € monatlich. Bilder der Wohnung konnten wegen dem aktuellen Auszug des derzeitigen Mieters nicht gemacht werden. Diese stellen wir in Kürze online. Wenn wir Sie mit unserer Wohnung begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie: - 2- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77, 5 m² - ruhige Lage im Blütenviertel von Darmstadt-Arheilgen - Standort mit kurzen Wegen für Erledigungen des täglichen Bedarfs - Wände neu angelegt - lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich - freundliches Schlafzimmer mit Zugang zu einem der Balkone - Doppeltverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Rollläden - Böden: Fliesen und Laminat - zeitloses Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (innenliegend) - Abstellraum - 2 Balkone in Nord-West und Nord- Ausrichtung, davon einer überdacht - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz für 50,- € monatl.

Lage

Willkommen im Blütenviertel von Darmstadt-Arheilgen! Unsere Wohnung liegt in ruhiger Lage. Erledigungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufen, Ärzte und Verkehrsverbindungen mit S-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Sonstiges

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung! Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer herzlichen und persönlichen Kundenbetreuung sowie einem umfassenden Premium Service gerne zur Seite. Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K. Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!

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Frau Katharina Berninger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt W 23200 - vielen Dank!