WOLKENSPIEL

64297 Darmstadt

367.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
149,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
149,98 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
9773357
Anbieter-ID
6245
Stand vom
21.10.2024
Kauf­preis
367.500,00 €
Preis pro m²
2.450,33 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Haus­geld
513,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
offene Küche
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123,00 kWhm2a
Gültig bis
20.10.2034
Aus­stell­datum
21.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Maisonettewohnung mit riesiger Dachterrasse ...

Ausstattung

Aufteilung im 1. Obergeschoss: # Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse # sehr große Dachterrasse, ca. 45m² # offene Küche inklusive Einbauküche # Abstellraum # Gäste-WC Aufteilung im 2. Obergeschoss: # Schlafzimmer # Kinderzimmer # Abstellraum # Wannenbad # Balkon - von beiden Zimmern aus begehbar # Kunststofffenster # Fernwärme-Zentralheizung # Fliesen- und Teppichboden # sehr gepflegter Zustand # gute Anbindung an den ÖPNV und Richtung B3, BAB # professionelle Hausverwaltung # neuer Energieausweis wird nachgereicht ANSCHAUEN LOHNT Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Lage

Darmstadt - Eberstadt Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 300.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.362,50 EUR.

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Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6245 - vielen Dank!