Worms Süd Feldrandlage- Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten

299.000,00 € Kauf
7 Zimmer
156 m2
67547 Worms

Objektdaten

Adresse
67547 Worms
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
598 m2
Wohnfläche
156 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1965
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4001489
Anbieter-ID
1360
Stand vom
16.02.2018
Kaufpreis
299.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
231,4 kWh/m2a
Gültig bis
21.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses 1965 erbaute Einfamilienhaus ist im Wormser Süden, in der beliebten Karl-Marx-Siedlung, in einer Sackgasse direkt am Feldrand gelegen. Das Objekt lässt sich mit überschaubaren Umbaumaßnahmen auch als Zweifamilienhaus nutzen. Das Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen ca.156 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Es ist voll unterkellert und massiv gebaut. Das gepflegte Grundstück hat eine Fläche von 598 m². Hier können Sie auf Ihrer Terrasse oder im eigenen Garten entspannen oder Ihren Kindern beim Spielen zuschauen. Ihre Pkw's können Sie sicher in der eigenen Garage und in der Hofeinfahrt abstellen. Die Heizung wurde erst im Jahr 2014 erneuert. Altersbedingte Renovierungsmaßnahmen stehen an. Frei ab sofort.


Lage

Die Karl-Marx-Siedlung liegt am Südrand von Worms. Die ersten Häuser der Karl-Marx-Siedlung wurden 1932 erbaut - für kinderreiche Familien. Auch wenn sich seither baulich vieles verändert hat, und die Nachfahren der ersten "Siedler" längst nicht mehr unter sich sind, hat sich in dem Wormser Stadtbezirk doch ein Wir-Gefühl erhalten. Dafür sorgt nicht zuletzt der Siedlerverein. In der Siedlung gibt es eine Schule, Kindergarten, Kirchengemeinde und eine Art Privatzoo. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 1139 Einwohnern (Stand 31. Dez. 2015, Quelle: Wikipedia)


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert, 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Sparkasse Worms-Alzey-Ried

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Sehne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1360 - vielen Dank!