Wunderschöne Ferienpension mit Gastronomie in Rheindiebach bei Bingen im Mittelrheintal zu verkaufen

55413 Oberdiebach

430.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
620 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55413 Oberdiebach
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Zimmer
13
Grundstück
620 m2
Wohnfläche
400 m2
Gastrofläche
123 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V
Online-ID
7436916
Anbieter-ID
11900696
Stand vom
25.05.2022
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
12
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Sitzbereich Sitze
75
Anzahl der Betten
22
Gewerbeeinheiten
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Als Ferienimmobilie geeignet
Parkmöglichkeit
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich am romantischen Mittelrhein (UNESCO-Weltkulturerbe) und zieht Besucher aus Nah und Fern an. Bei Bikern und Radlern ist das Rheintal gleichermaßen beliebt, Premiumwanderwege locken mit herrlichen Aussichten. Die Pension umfasst 11 frisch renovierte, individuell gestaltete Gästezimmer, die für die Sommersaison bereits gut gebucht sind. Sämtliche Bäder sind mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine große Garage dient zum sicheren Unterbringen von Motor- und Fahrrädern. Direkt gegenüber befindet sich zudem ein öffentlicher Parkplatz. Der Garten an der Gebäuderückseite lädt die Gäste zum geselligen Beisammensein ein. Außerdem befindet sich im Gebäude eine sanierungsbedürftige Wohnung, die als Ferien- oder Betreiberwohnung genutzt werden kann. Derzeit ist diese Wohnung lukrativ dauerhaft vermietet. Der Gastronomiebereich ist modern renoviert, die Terrasse bietet eine herrliche Aussicht auf den Rhein. Die Küche ist komplett ausgestattet. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Ausstattung

11 Ferienzimmer mit Bad 1 Ferien- oder Betreiberwohnung (müsste noch renoviert werden) aktuell vermietet Gastronomiebereich mit Terrasse Heizungskeller und Abstellraum für Fahrräder Gewölbekeller zum Ausbau als Eventraum (hat Zugang zur Küche u. zu den Toiletten) Stellplatz für Betreiber Garten


Lage

Oberdiebach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Seit 2002 ist Oberdiebach Teil des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal.Oberdiebach liegt im Mittelrheintal zwischen Koblenz und Mainz. Die nächstgelegene größere Stadt ist das ca. 10 Kilometer (Luftlinie) südwestlich gelegene Bingen am Rhein.Ortsteile der Gemeinde sind Oberdiebach, Rheindiebach und Winzberg. Zudem gehören die Wohnplätze Petersackerhof und Schloss Fürstenberg zum Ort.[2] (Quelle Wikipedia)


Sonstiges

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