Wunderschöne sehr großzügige Wohnoase in ruhiger Lage!

63452 Hanau

1.390,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63452 Hanau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
124 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2023
Online-ID
8684276
Anbieter-ID
S12691/2
Stand vom
08.05.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.170,00 €
Warm­miete
1.840,00 €
Brutto­kalt­miete
1.390,00 €
Netto­kalt­miete
1.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Bezug ab 01.07.2023i - Fliesen-/Parkettboden - Separate Küche - Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Abstellraum - Balkon mit Markise - Gartenmitbenutzung - Keller - Wasch-/Trockenraum - Garage zzgl. EUR 75,- monatlich - Ruhige Lage an den Kleingärten


Lage

Hanau ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theather, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12691/2 - vielen Dank!