Wunderschöne Singlewohnung mit allem Komfort in Hattersheim!

Dürerstraße 14, 65795 Hattersheim

875,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dürerstraße 14, 65795 Hattersheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Online-ID
7287574
Anbieter-ID
S12201/2
Stand vom
10.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.625,00 €
Warm­miete
1.075,00 €
Brutto­kalt­miete
875,00 €
Netto­kalt­miete
875,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2015
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Bezug kurzfristig! - Heller Wohn-/ Essbereich - Offene Küche: mit hochwertiger Einbauküche von Nobilia mit Top-Elektrogeräten der Bosch Linie wie Induktion-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Front Magnolie, anthrazitfarbene Arbeitsplatte. Blanco Spüle und Armatur. Front Magnolie softmatt, anthrazitfarbene Arbeitsplatte, eingebaute Arbeitsplatzbeleuchtung - Bad komplett eingerichtet: Im mit zwei Schubladen ausgerüsteten Waschtischunterschrank befindet sich der eingelassene Waschtisch, 90 cm breit mit Hansgrohe Thermostat-Armaturen. Darüber der Spiegelschrank 90 cm breit, 2-teilig mit 14 Watt LED-Beleuchtung. Bodengleiche Dusche 90x100cm mit HSK 4-teilige Eckdusche mit Pendeltür-Glasabtrennung und Hansgrohe Raindance Select Dusche. Ferner eine Wandnische 50x88x23cm B/H/T mit Glastraversen sowie Handtuchhalter, Toilettenpapier-Spender, etc - Wohnung komplett mit Fußbodenheizung - Aufzug für alle Ebenen - Design-Vinylboden - Wohnung komplett mit elektrischen Rollläden - Glasfasertapete - Innentüren als Röhrenspantüren mit erhöhtem Schallschutz gegenüber Standard - LED-Deckenbeleuchtung im Bad, Flur und Abstellraum - Außenbeleuchtung auf Balkon - Umfangreiche Elektro-Verkabelung, TV Anschluss im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Video-Gegensprechanlage - Satellitenantennenanschluss - Abstellraum - Balkon - Gemeinschaftsraum im Keller vorbereitet für Waschmaschine und Trockner pro Mietpartei, jeweils mit abschließbaren Steckdosen - Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60,- EUR - Energiesparende Passivbauweise - Energieeffizienzhaus 70 - Fernwärme (vom in der Nähe befindlichen Blockheizkraftwerk)


Lage

Hattersheim wird auch gerne das "kulturelle Herz des Main-Taunus-Kreises" genannt. Denn mit ihrem abwechslungsreichen kulturellen Angebot hat sich die Stadt in der Rhein-Main-Region einen Namen gemacht. Die Stadt grenzt im Nordosten an Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel. Hattersheim ist verkehrstechnisch im Nord-Westen an die A66 und im Nord-Osten an die Flughafentangente B40 angebunden, außerdem über eine S-Bahn-Station an der Linie S1 ideal an Wiesbaden, Frankfurt bis nach Rödermark. In Hattersheim am Main verbindet sich urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Dazu tragen eine Vielzahl attraktiver Grünanlagen und landschaftlich reizvolle Wegeverbindungen bei. In Hattersheim und seinen Stadtteilen Okriftel und Eddersheim gibt es derzeit zehn Kinderbetreuungseinrichtungen in städtischer Trägerschaft. Fünf Einrichtungen betreuen ausschließlich Kindergartenkinder, drei verbinden Hort und Kindergarten unter einem Dach und zwei sind Schulkinderhäuser. Außerdem gibt es im Stadtteil Hattersheim eine Kinderkrippe für Kinder unter drei Jahren. Heinrich-Böll-Schule gegenüber mit drei Schulzweigen: Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig. Die S-Bahn-Station ist nur 300 Meter entfernt.


Sonstiges

Zur Wohnung gehören weiterhin: - Separater Keller mit Elektroanschluss - Gemeinschaftsraum im Keller vorbereitet für Waschmaschine und Trockner pro Mietpartei, jeweils mit abschließbaren Steckdosen - Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60,- EUR monatlich Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12201/2 - vielen Dank!