Wunderschöne und großzügige Altbauwohnung in Großauheim!

63457 Hanau

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63457 Hanau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
90,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2024
Online-ID
9110255
Anbieter-ID
S13475/1
Stand vom
08.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Warm­miete
1.350,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Baujahr
1925
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Bezug ab 01.02.2024 - Fliesen-/Laminatboden - Separate Küche - Einbauküche mit neuen Elektrogeräten - Neue Kühl-/Gefrierkombination in silber (180cm) - Tageslichtbad mit Wanne - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Keller - PKW-Stellplatz inklusive

Lage

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist mit rund 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt Hessens. Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiede- kunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fern- straßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

Sonstiges

Die Wohnung wird vor Einzug durch einen Malerbetrieb komplett neu weiß angelegt. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1925. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Ein Hausmeisterservice (ohne Putzservice) rundet das Angebot ab. Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

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Hermann Immobilien GmbH

Herr Martin Oster

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13475/1 - vielen Dank!