Wunderschönes modernes Familiendomizil im Neubau

Hochstädter Landstr. 35, 63450 Hanau

1.170,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hochstädter Landstr. 35, 63450 Hanau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90,2 m2
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6522456
Anbieter-ID
S13097/1
Stand vom
06.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.510,00 €
Warm­miete
1.430,00 €
Brutto­kalt­miete
1.170,00 €
Netto­kalt­miete
1.170,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
52,70 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Bezug ab 01.09.2021 - Fußbodenheizung - Fertigparkett-/Fliesenboden - Offene Küche - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC - Abstellraum - Loggia - Keller - Wasch-/Trockenraum - Aufzug - Hausmeister - Seniorengerechtes Wohnen - Haustiere erlaubt - 1 TG-Stellplatz zzgl. EUR 50,- monatlich


Lage

Hanau Wilhelmsbad ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theather, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13097/1 - vielen Dank!