Wunderschönes Penthaus mit Traumblick über die Stadt in einer der besten Wohnlagen von Wiesbaden

65193 Wiesbaden

1.815,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65193 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8085642
Anbieter-ID
2156
Stand vom
14.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.445,00 €
Warm­miete
2.165,00 €
Brutto­kalt­miete
1.815,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022

Ihre neue Wohnung im dritten Obergeschoss erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug. Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einem edlen, hellen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-Duschbad sind sehr modern und hochwertig gefliest, selbstverständlich haben beide Bäder Tageslicht! Die neue Küche ist hochglanz-weiß und mit modernsten Geräten ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die tolle Dachterrasse, die Sie aus jedem Zimmer erreichen können. Sonne den ganzen Tag und viel Helligkeit, hier können Sie den Tag bei einem guten Glas genussvoll ausklingen lassen. Ihre Autos parken Sie auf den beiden ebenerdigen und großen PKW-Stellplätzen, die separat angemietet werden. Ein großer Keller und ein eigener Platz in der Waschküche für Waschmaschine und Trockner gehören zur Wohnung.


Ausstattung

- 98 m² moderne Wohnfläche - sonnige Dachterrasse, von allen Zimmern erreichbar, mit Blick über die Stadt - weiße Hochglanz Einbauküche - Tageslicht-Masterbad mit Wanne und Dusche - Tageslicht-Gästebad mit Dusche - Parkett in allen Räumen - Fußbodenheizung - großer Kelleraum und Waschküche mit Einzelanschlüssen - Gas-Zentralheizung - 2 große, ebenerdige PKW-Stellplätze EUR 200,00 - Energieeffizienz 38,3 kwh/(m²a)


Lage

In attraktiver Lage im Wiesbadener Komponistenviertel, hoch über dem Tennelbachtal, liegt dieses im Jahr 2022 neu errichtete Penthaus mit tollem Blick über die Stadt. Direkt am Wald und doch ganz nah an der Stadt erlebt man hier die perfekte Ergänzung von städtischem Wohnen und hohem Freizeitwert in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nette Verkaufsstelle der Bäckerei Klein und der nahe gelegene Tegut. Alle anderen Supermärkte sind auch in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist direkt um die Ecke.


Sonstiges

Kaltmiete 1.815,00.--EUR zuzüglich 350,00.--EUR Nebenkosten (inkl. Heizung), 200,00.--EUR für die beiden Stellplätze. Kaution 3 MM 5.445,00.--EUR

Karte nicht verfügbar

Naumann Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Balzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2156 - vielen Dank!