Xaverius - Wohnen an den Römersteinen | Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit SmartHome in Uninähe!

Xaveriusweg 9, 55131 Mainz-Oberstadt

369.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
69,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Xaveriusweg 9, 55131 Mainz-Oberstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
69,86 m2
Nutzfläche
2,98 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
Sommer 2021
Online-ID
4991345
Anbieter-ID
XAV_02
Stand vom
13.12.2019
Kauf­preis
369.500,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14,9 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 19.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein Zuhause für moderne Stadtmenschen mit besonderem ästhetischem Anspruch: In begehrter Lage zwischen Universität Mainz und Uniklinik entsteht Xaverius, ein exklusives Wohnhaus mit reizvoller Blickfang-Architektur. Xaverius bietet Ihnen mondäne, individuelle, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Hier finden Sie Ihr stilvolles Refugium mitten in der gefragten Mainzer Oberstadt:Großzügige Loggien, Dachterrassen und Privatgärten schaffen zusätzlichen Raum zur Entspannung. Höchster Wohnkomfort:Das Wohnhaus Xaverius ist mit modernster SmartHome-Technik (siehe Kasten) und effizienter Energieversorgung ausgestattet - von der wohligen Fußbodenheizung im Winter bis hin zur angenehmen Kühlfunktion an heißen Sommertagen. Natürlich auf Erdwärmebasis.


Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, helle Räume, weitläufige Grundrisse und großzügige Aufenthaltsqualität im Freien:Genießen Sie mit Xaverius jeden Tag gehobene Lebensqualität. KEYFACTS: - Moderne Flachdach-Architektur - Schwebender Baukörper durch zurückgesetztes EG - 18 Eigentumswohnungen mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen - Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer - Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster - Eiche Echtholzparkett - Alle Wohnungen barrierefrei - Zwei Wohnungen rollstuhlgerecht - Intelligente Haustechnik mit Sm@rtHome


Lage

Perfekt vernetzt:Von aus erreichen Sie Ihr Ziel in der Mainzer Innenstadt oder im Rhein-Main-Gebiet auf kurzem Wege. Dafür sorgt nicht nur die fußläufige Nähe zu Universität und Uniklinik. Mit dem Fahrrad oder per ÖPNV sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Mainzer Innenstadt. Das nahegelegene Autobahndreieck Mainz ermöglicht schnellen Anschluss an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.


Sonstiges

Sm@rt Home:Die intelligente Art zu wohnen Xaverius verwöhnt mit einem besonderen Extra:Sm@rt Home. Mit intelligenter Haustechnik können Sie vielfältige Funktionen in Ihrem Zuhause bequem per App steuern, wie etwa die elektrischen Raffstoreanlagen und Rollläden, die Fußbodenheizung oder die Beleuchtung. Mit der "Leaving Home"-Taste an der Wohnungstür schalten Sie alle Leuchtstellen mit einem Handgriff aus. Außerdem integriert:Eine Abwesenheitssimulation mit zeitgesteuerter Licht- und Raffstoreschaltung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kirsteinstraße
    161 m
  • Metzgerei Kleemann-Liebst
    275 m
    • Ahornblatt
      445 m
  • Gesundheits- und Krankenpflege Schu...
    12 m
  • Turnhalle Bodenturnen
    247 m
    • Turnhalle Gerätturnen (Keller)
      253 m
  • Botanischer Garten
    199 m

Ihr Ansprechpartner

Vertriebsteam Molitor + Sparkasse Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt XAV_02 - vielen Dank!