Zauberhaft und komfortabel wohnen!

Gonsenheimer Str. 43 A, 55126 Mainz

840,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gonsenheimer Str. 43 A, 55126 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6750004
Anbieter-ID
1533
Stand vom
19.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
252.000,00 €
Preis pro m²
11,20 €
Brutto­kalt­miete
840,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.90 kWh/m2a
Gültig bis
16.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 55,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese zauberhafte und super gepflegte Wohnung wird Sie begeistern. Eine optimale Raumaufteilung ermöglicht 3 Zimmer. Ein kleines Zimmer ist vom Wohnzimmer abgeteilt und ideal als Arbeitszimmer geeignet. Das Wohnzimmer bietet gute Stellflächen für Essecke, Couchecke und Regalwand. Es führt zum sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank. In der Küche ist Raum für Tisch für das schnelle Frühstück. Das Bad bietet ein Fenster, Wanne und Dusche. Sehr praktisch ist der kleine Abstellraum mit Fenster im Eingangsbereich. Hier lässt sich die Garderobe unterbringen und alles, was Sie sonst noch zu verstauen haben. Selbstverständlich gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz dazu. Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschraum.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in bestem Zustand (letzte Renovierung 2019). Der Parkettboden ist sehr gepflegt. Die Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist wahre Wohnfreude für alle diejenigen, die gern gepflegt und komfortabel wohnen möchten. Der Mietvertrag soll auf 3 Jahre Mindestmietzeit geschlossen werden.


Lage

Die Wohnung liegt in einem Haus mit 6 Wohneinheiten in der Gonsenheimer Straße am Rande des Naturschutzgebiets zwischen dem Stadtteil Gonsenheim und Finthen. Sehr angenehm ist die schnelle fußläufige Erreichbarkeit der Straßenbahnlinie Richtung Gonsenheim und Innenstadt und der Haupteinkaufsstraße von Finthen .Hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Boutiquen und Restaurants. Finthen hat noch eine teilweise bäuerliche Struktur und bietet sowohl das Einkaufen im Supermarkt als auch beim Bauer um die Ecke.


Sonstiges

Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Vermieter. dorothea lehrmann immobilien hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Wir begrenzen unsere Haftung auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Handeln. Forderungen verjähren gemäß de gesetzlichen Grundlagen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch an info@lehrmann-mainz.de. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.

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