Zuhause am Rhein-Neubau in Mainz-Kastel +Unabhängig & sorgenfrei Heizen+

Philippsrings 10, 55252 Mainz-Kastel

349.800,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Philippsrings 10, 55252 Mainz-Kastel
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53,18 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
31.03.2024
Online-ID
7456285
Anbieter-ID
714-01
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
349.800,00 €
Provision für Käufer
Nein
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
2024
Carport
1× / 19.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am Rhein wohnen, mitten in der lebenswerten, jungen Stadt Mainz-Kastel. Unser Neubauvorhaben bietet urbanes Wohnen mit traumhaftem Blick auf den Rhein und Mainz und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum lebendigen Rheinufer. In Mainz-Kastel, dem Brückenkopf auf der hessischen Rheinseite, entstehen 23 Eigentumswohnungen, von denen 5 barrierefrei konzipiert wurden. Fußbodenheizung sorgt in allen Wohneinheiten für Komfort und Wohlbefinden. Die Dusch- und Wannenbäder sind zusätzlich mit elektrisch betriebenen Handtuchheizkörpern ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt entweder über eine Terrasse, teilweise mit kleinem Privatgarten im Bereich des Erdgeschosses oder eine Loggia mit Lumon-Verglasung als Wintergarten. Holzparkettböden und großformatige Fliesen in den Bädern und WC´s runden das hochwertige Erscheinungsbild der Wohnungen ab. Die Wohneinheiten verfügen über einen schwellenlosen Zugang per Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnetage. Jede Wohnung ist mit elektrisch betriebenen Raffstores-/Rollladenelementen ausgetattet und vieles mehr...


Ausstattung

- Eiche-Parkettböden - Individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Aufenthaltsräumen - großformatige Fliesen - bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden/Raffstores - PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage - Lift - Video-Gegensprechanlage


Lage

Kulinarik erleben und die Freizeit genießen - ein vielfältiges Angebot vor der Haustür. Altstadt und City sind auch zu Fuß oder mit dem Rad über die Theodor-Heuss-Brücke oder die Rheinuferpromenade schnell erreicht. Nach Frankfurt am Main sowie Wiesbaden gelangt man ebenso in kürzester Zeit mit der S-Bahn, die sich ebenfalls in fußläufiger Nähe befindet. 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof Mainz-Kastel und zum Brückenkopf 2 Minuten Fußweg zum Rheinufer mit vielen Freizeitangeboten Hervorragende ÖPNV Verbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt Mehrere Supermärkte in unmittelbarer Laufnähe


Sonstiges

Unabhängig und sorgenfrei Heizen! -Energiegewinnung durch Photovoltaik -autarkes Heizen durch selbstbestimmten Anteil der Biomethanzufuhr Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Energieversorgungsanlage. Diese besteht aus einer Kraft-Wärme-Kopplungsanlage und einer Erdgas-Spitzenkesselanlage kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Die EVA wird von der SÜWAG im Contracting-Verfahren betrieben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr David Schwarzkopf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 714-01 - vielen Dank!