... zwei in eins ...
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Groß-Zimmern ...
Ausstattung
Zweifamilienhaus in Groß-Zimmern mit folgender Aufteilung: - Erdgeschoss, ca. 77,35 m² Wohnfläche: # Wohnzimmer # Schlafzimmer # Kinder- oder Arbeitszimmer # tagesbelichtetes Wannenbad # Wohnküche inkl. Einbauküche # Diele # frei werdend - Obergeschoss, ca. 75,61 m² Wohnfläche: # Wohnzimmer # Schlafzimmer # Kinderzimmer # tagesbelichtetes Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss # abgeschlossene Küche # angrenzendes Esszimmer # Diele # vermietet an ein Ehepaar mit Kind, derzeit 600 EUR Kaltmiete + 150 EUR BK - Dachgeschoss: # Appartement mit Duschbad und Pantryküche # frei werdend - Allgemeine Daten: # Öl-Zentralheizung, Brenner 2011 erneuert # Elektrik teilerneuert (Zähler / Verteiler, Anschlüsse der Großgeräte) # Steigleitungen in den 90er Jahren erneuert # Kunststofffenster mit Doppelverglasung # Rollläden # Massivbauweise # Fliesen, Laminat- und Vinylboden # Holzinnentüren # teilweise Holzdecken # Garten in Westausrichtung # vollunterkellert # Keller mit Ausgang in den Garten # Einzelgarage # Carport und Außenstellplatz # Baujahr 1963 # Übernahme nach Absprache möglich
Lage
Groß-Zimmern Groß-Zimmern liegt mit knapp 15.000 Einwohnern etwa 10km östlich von Darmstadt. Die moderne Kommune mit ansprechenden Wohn- und Gewerbeflächen verfügt über unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit einer Kartbahn, einer Kletterhalle und sonstigen diversen Sportvereinen. Durch die zentrale Lage im Landkreis ist eine gute Anbindung an die nächsten Gemeinden gegeben. Das Haus befindet sich im Nord-Westen der Gemeinde. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von rund 500 Metern zu erreichen. Auch das Hallenbad und die Gesamtschule ist in unmittelbarer Umgebung der Immobilie.
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 400.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2,0prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.816,66 EUR. Dem Gegenüber steht eine monatliche Netto-Mieteinnahme vom 600,00 EUR.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5958 - vielen Dank!
