Zweifamilienhaus in ruhiger Umgebung

55606 Hochstetten-Dhaun

85.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55606 Hochstetten-Dhaun
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
658 m2
Wohnfläche
163 m2
Nutzfläche
257 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5763574
Anbieter-ID
2020-7-0799
Stand vom
20.09.2020
Kauf­preis
85.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
3
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
252 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
letzte Modernisierung
1848
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Zweifamilienhaus im Ortskern von Hochstetten entzückt mit einer idyllischen Aussicht und unmittelbarer Nähe zur Nahe. Die Immobilie, welche im Jahr 1848 erbaut wurde, bedarf sicherlich einiger Sanierungsarbeiten, bietet dem neuen Besitzer dafür viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die linke Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 67 m². Im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Blick ins Grüne sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Über die rustikale Holztreppe gelangt man in die zweite Etage. Hier befinden sich die Küche sowie zwei weitere Zimmer. Die rechte Haushälfte ist geprägt durch ihre charmanten Fensterläden und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Über eine schmale Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Diele, eine Küche, ein Bad und zwei Abstellräume. Zusätzlich bietet der an das Haus angrenzende Überbau viel Stauraum.


Ausstattung

- zwei Wohneinheiten - insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche - 8 Zimmer - 3 Tageslichtbäder - 3 Küchen - Garten - Anbau


Lage

Hochstetten-Dhaun ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirner Land an. Hochstetten-Dhaun ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Hochstetten-Dhaun liegt im Tal der Nahe zwischen dem nördlich gelegenen Hunsrück und der südlich gelegenen Pfalz. Bestehend aus den Ortsteilen Hochstetten, Hochstädten, Dhaun, St. Johannisberg und Karlshof ist Hochstetten-Dhaun flächen- und einwohnermäßig die zweitgrößte Ortsgemeinde im Kirner Land. Im Ortsteil Hochstetten befinden sich ein Bäcker, eine Tankstelle und ein Schnellimbis. Das nächste Krankenhaus sowie Schulen und Einkaufsmärkte befinden sich im 5 km entfernten Kirn.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Gaul

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2020-7-0799 - vielen Dank!