Zweifamilienhaus mit 231 m² Wohnfläche, Hobbyräumen, Hof, Garten und Garagen!

65207 Wiesbaden-Medenbach

597.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
527 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65207 Wiesbaden-Medenbach
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
527 m2
Online-ID
5767536
Anbieter-ID
2010
Stand vom
11.09.2020
Kauf­preis
597.000,00 €
Provisionsfrei
Anmerkungen
597.000,00
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
in Vorbereitung

Das solide im Jahr 1970 fertiggestellte Zweifamilienhaus ist ein echtes Raumwunder! - Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, zur Zeit vermietet für EUR 480,-- im Monat. - Im Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Küche und Bad, dazu das riesige, bereits ausgebaute Dachstudio. - Im Kellergeschoss sind zwei schöne, helle Räume, gut als Büro oder Studio zu nutzen, Küche und Gäste-WC, dazu die üblichen Kellerräume und eine Waschküche. Das Haus ist umgeben von einer gepflegten Hecke, schöner Rasenfläche und im rückwärtigen Teil mit einem großen Hof. Zwei massive Garagen und Stellplätze davor nehmen es auch mit einem größeren Fuhrpark auf. Das Haus ist sehr gepflegt, eine grundlegende Sanierung kann jedoch nicht schaden.


Ausstattung

- Zweifamilienhaus mit 231 m² Wohnfläche - Dachstudio zum Ausbau vorbereitet - zwei helle Hobbyräume, als Büro oder Studio nutzbar - eine Wohnung ist vermietet, alle anderen Räume sind frei - eingewachsener Garten, 527 m² Grundstück - 2 sehr grosse Garagen mit Stellplätzen davor, großer Hof - Elektronachtstromspeicherheizung - Sanierung erforderlich - Energieausweis in Vorbereitung


Lage

Der Stadtteil Medenbach der Landeshauptstadt Wiesbaden ist ein schöner, ländlich geprägter Wohnort mit sehr guter Anbindung nach Frankfurt und Köln über die A3. Ruhe, gute Luft, freundliche Nachbarn, ein aktives Vereinsleben und gute Busanbindungen nach Wiesbaden machen das Leben hier lebenswert. Eine schöne Kindertagesstätte liegt am Ortsrand, hier lernen ihre Kinder ihre Freunde kennen, mit denen sie später mit dem Schulbus nach Naurod in die Grundschule fahren.


Sonstiges

provisionsfrei

Karte nicht verfügbar

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