Zweifamilienhaus mit ELW im idyllischen Seibersbach bei Stromberg

55444 Seibersbach

249.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
233 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55444 Seibersbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
582 m2
Wohnfläche
233 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1983
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5020742
Anbieter-ID
11900568
Stand vom
17.04.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rolladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135,5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.02.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Die hier angebotene Immobilie wurde 1983 erbaut und wird derzeit von einem sehr netten Mieter bewohnt. Die vorhandene ELW wurde gerade freigestellt und ist demzufolge sofort nutzbar. Das Haus befindet sich in einem soliden, dem Alter entsprechenden gut erhaltenem Zustand. Die genaue Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Rubrik "Ausstattung". Von der Terrasse und dem Garten genießen Sie einen schönen Ausblick rund um Seibersbach. Seibersbach selbst ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ort der Ruhe und Erholung verspricht. Sie sind an diesem Angebot interessiert? Dann beantworten wir gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin - bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail.


Ausstattung

Erdgeschoss Wohnzimmer Küche mit Speisekammer 2 Schlafzimmer Bad Flur Terrasse Obergeschoss Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Bad Küche Flur ELW im Souterrain Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad Flur Keller Heizungsraum 2 Kellerräume Garage


Lage

Seibersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach. In Seibersbach gibt es eine Grundschule und eine Bücherei. Der Ort ist unter anderem über die Autobahnanschluss-Stellen Stromberg und Rheinböllen von der A 61 erreichbar. Außerdem gibt es einen Dorfladen, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Bankfiliale (Volksbank Rheinböllen eG). In Seibersbach stehen zwei Kirchen, eine katholische und eine evangelische. Seibersbach ist besonders bekannt durch die Martinshütte und die Sportschule. Weiterhin besitzt Seibersbach ein Freibad. (Wikipedia)


Sonstiges

Objektangaben: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf: Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig! Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung: richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die "Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

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