Zweifamilienhaus mit Nebengebäude - ideal für Handwerker

67346 Dudenhofen

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67346 Dudenhofen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
705 m2
Wohnfläche
107 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6549096
Anbieter-ID
587161
Stand vom
30.08.2021
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,38 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Badezimmer
2
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
226.9 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1962
letzte Modernisierung
1962
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses 2-Familienhaus bietet auf ca. 107 qm Platz für zwei kleine Haushalte. Die Wohnungen können aber auch problemlos zusammen gelegt werden. Ein großes Grundstück rund um das Eckhaus, sowie die Garage mit den Nebenräumen bieten bereits reichlich Raum, um ein kleines Handwerk oder für den Hobby-Bastler alle Gerätschaften unter zu bringen. Der große Garten bietet zusätzliches Potential. Die beiden Wohnungen bestehen jeweils aus Wohnzimmer, Schlafzimmer Küche, Flur und Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt also auch hier über reichlich Stauraum. Hier kann sich ein Käufer wohlfühlen

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG-Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Tageslichtbad OG-Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur mit Zugang zum Balkon. UG: 3 Kelleräume, die Teilweise nochmals abgeteilt sind.


Lage

Am östlichen Ortsausgang von Dudenhofen mit guter Anbindung an der ÖPNV und sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen gelegen. Dudenhofen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen wünschenswerten Angeboten direkt im Ort.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 226,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1962

Karte nicht verfügbar

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