Zweitbezug nach Sanierung – traumhafte 2 ZKB/B Altbauwohnung am Kurpark

65193 Wiesbaden

1.450,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65193 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Februar 2024
Online-ID
9228775
Anbieter-ID
15023.2.24
Stand vom
16.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Warm­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Wohneinheiten
7
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1872
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in einer 2015/16 kernsanierten Altbauvilla und entspricht technisch fast einem Neubau. Sie suchen eine Wohnung mit hohen Decken, Kassettentüren und Parkett, möchten aber nicht auf die Ausstattung der heutigen Zeit verzichten!? Dann wird Sie diese hochwertig und liebevoll sanierte Altbauwohnung begeistern. Bei der Sanierung des Hauses wurde besonders großen Wert darauf gelegt, erhaltenswerte Stilelemente der Fassade zu restaurieren und den Boden mit moderner Trittschalldämmung und Echtholz Eicheparkett zu verlegen. Alle Türen wurden von einem Schreiner in alter Bauweise mit echten Kassetten neu gefertigt. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Aufzug, der Sie vom Keller bis in die einzelnen Geschosse bringt. Wir könnten noch viel schreiben, doch ersetzt ein langer Text nicht den persönlichen Eindruck vor Ort. Wann dürfen wir Ihnen Ihre neue Wohnung zeigen?

Ausstattung

- neue Einbauküche, weiß (wird Ende Feb. eingebaut) - Badezimmer mit Dusche - Echtholzparkett in Eiche - Kassettentüren - moderne isolierverglaste Holzfenster - elektische Rollläden - Video-Sprechanlage - Aufzug - Park- und Kurhausnähe - hohe Räume - Stellplatz optional

Lage

Die unmittelbare Umgebung des Wiesbadener Kurparks ist von jeher eine der begehrtesten Wohnlagen. Zahlreiche prächtige Villen aus der Zeit vor der Jahrhundertwende und aufwendige Neubauten sind dafür beredte Zeugen. Die bequeme Nähe der Innenstadt und das durch die Parkbäume günstig beeinflusste Klima sind die Gründe für die Beliebtheit dieser Wohngegend. Wohnen Sie schon bald nur 300 m vom Kurhaus entfernt. Stadtbusanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind somit bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges

kein Energieausweis erforderlich, da unter Denkmalschutz. Idealer Wunschmieter: - 1 bis max. 2 Personen - Mindestmietdauer 3 Jahre - keine Haustiere - Nichtraucher

Anfrage senden

LUXOR Liegenschaften GmbH

Herrn Markus Herbig

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

LUXOR Liegenschaften GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Markus Herbig
Von-Leyden-Str. 3, 65191 Wiesbaden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 15023.2.24 - vielen Dank!