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1/18
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
3 Zi.
120,57
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und stilvollem Ambiente Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 120,57 m² ein großzügiges Raumgefühl und überzeugt mit einem offenen Grundriss, zwei Balkonen und einer modernen
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Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet Wohnkomfort mit hochwertigen Details – perfekt für Menschen, die ein stilvolles Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Merkmale und Highlights im Überblick: - Großes, offenes Wohn- und Esszimmer: Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. - Zwei Balkone: Die beiden Balkone bieten zusätzliche Freiräume, die zum Entspannen im Freien einladen, einer der beiden ist sogar überdacht. - Moderne Einbauküche inklusive: Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
6 Zi.
164
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes, voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966. Es verfügt über ca. 166 m² Wfl. auf 2 Etagen und ca. 28 m² Nfl. in Keller und Garage. Zudem steht ein großer begehbarer Dachboden
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als Nutzfläche und Ausbaureserve zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich der Hauseingang mit Diele/Flur, 2 gr. Zimmer, die Küche samt moderner Einbauküche und ein Duschbad. Im rückwärtigen Bereich dieser Etage befinden sich der Kellerraum und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss mit rückwärtigem Ausgang in den Garten, gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon. Das Grundstück hinter dem Haus ist terrassiert und bietet hier einen sonnigen Freisitz mit Blick in den Garten. Für Ihren PKW gibt es eine Garage direkt am Haus. Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Lauerbach. Die Innenstadt von Erbach mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Min
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
107,22
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Betreten der ehemaligen Hofreite spürt man den besonderen Flair dieser Einheit mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die in Teilbereichen noch bestehenden Bundsandsteinmauern sind als Zeitzeuge übrig geblieben und bilden mit den neuen
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Materialen eine schöne Einheit. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, der Um- und Ausbau zum heutigen Zustand erfolgte im Jahr 1995. Unsere 107,22 qm große Wohnung besteht aus zwei Wohneinheiten über 82,69 qm (Wohnung 1) bzw. 24,54 qm. (Wohnung 3) . Diese wurden von einem Vorbesitzer zusammengelegt und gemeinsam genutzt. Eine sep. Nutzung bzw. Verkauf wäre jederzeit denkbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist ebenerdig vom Hof aus zu erreichen. Vor der Hauptwohnung befindet sich mit Zugang vom Treppenhaus, der Technik- bzw. Waschraum. Eine schöne Garderobe kann im ehemaligen Sandsteinkeller im Flur eingebaut werden. Vom Flur aus gibt es einen direkten Zugang zur kleinen Wohnung. Über zwei Stufen kommt man dann in die große Wohnung, bestehend aus d
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Quelle: www.immowelt.de
591.778,00 €
5 Zi.
136
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt
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es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbrei
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
8 Zi.
215
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Das 1969 erbaute Zenker Fertighaus wurde durch zwei umfassende An- und Umbauten in den Jahren 1979 und 1990 in den heutigen Zustand gebracht. Das Haus mit ansprechender Architektur, steht auf einem ebenen, sehr schön angelegtem Gartengrundstück.
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Die Dachgeschosswohnung mit 83 qm plus 16 qm Nutzfläche und die Wohnung im Erdgeschoss mit 132 qm Wohnfläche und 101 qm Nutzfläche sind in Wohneigentum aufgeteilt, werden aber aktuell vom Eigentümer komplett genutzt. Sehr viel Raum für den Fuhrpark der Familie, aber auch für die Hobbys, stehen mit dem großen Carport direkt neben dem großzügigen Hof, der großen Garage mit direktem Zugang zum Haus und weiterer Nebengebäude, wie z. B. das überdachte Holzlager und dem anschließendem Freisitz mit Grill zur Verfügung Vom Hof aus geht man über die großzügige Treppe mit überdachtem Podest ins Treppenhaus, welches die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss und die Kellerräume erschließt. Im Erdgeschoß steht der großzügige Wohn - Essbereich mit
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
588.500,00 €
8 Zi.
205,34
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Architektenhaus in Splittlevelbauweise bietet modernen Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht über Erbach und Michelstadt. Auf einem großzügigen, detailreich angelegten Grundstück gelegen, verfügt es über mehrere
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Terrassen, einen Teich und großzügige Fensterflächen, die die natürliche Umgebung ins Haus holen. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einem Bad en Suite, während bis zu 6 Schlaf-/Kinderzimmer/Büros und ein separates Kinderbad flexiblen Raum für die Familie und Ihr Homeoffice bieten. Die bodentiefen und raumhohen Fenster des Wohnzimmers bieten zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick über Erbach, Michelstadt, sowie die umliegenden Wiesen und Wälder. Dank des Kachelofens ist das Esszimmer vor allem in der kühleren Jahreszeit ein kuscheliger Platz für gesellige Stunden, im Sommer frühstücken/ grillen Sie auf der sonnigen Südterrasse. Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, zwei große Kellerräume, ein Vorratskeller und der praktische Haus
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
341
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Erbach. Alle Wohnungen und das Geschäft sind vermietet."
Mitten im begehrten "Tourismusstädtchen Erbach " liegt dieses vollvermietete Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Eisdiele /
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Eiscafe im Erdgeschoss, welches über die Region hinaus bekannt ist. Die Immobilie hat ein Haupthaus und ein Nebengebäude ( Ateliergebäude ) mit Garten. Die Wohnungen sind alle in einem guten zustand und modern durch die derzeitigen Mieter eingerichtet.
Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und kleinere Reparaturen wurden immer vom Hauseigentümer behoben. Das Gründerbaujahhr ist von 1930, aber im Laufe der Zeit wurden hier immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Das Nebenhaus ist neuerem Baujahr.
Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der schönen Immobilie.
Gerne können wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten.
Falc Immobilien Obernburg
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
10 Zi.
291
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot umfasst ein geräumiges Dreifamilienhaus sowie zwei große Bauplätze. Die drei Wohneinheiten in diesem Dreifamilienhaus beeindrucken durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über 3-4
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Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Mieter oder künftige Käufer schafft. Die Souterrainwohnung zeichnet sich durch eine Terrasse und einen eigenen Garten aus. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem weitläufigen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung genießen können. Dieser Raum ist der ideale Ort, um Sonnenaufgänge und -untergänge zu bestaunen und die Natur zu erleben. Die großzügige Dachgeschosswohnung rundet dieses Angebot ab. Die Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss plus Garagen und Außenstellplatz sind für jährlich € 25.320,-- vermietet. Bei Vollvermietung ist eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von € 35.400,-- zu erwarten. Zusätzlich zum Dreifamilienhaus gehören zwei Bauplätze unterhalb und neben d
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
14 Zi.
316,34
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet und seitdem fortlaufend renoviert bzw. modernisiert. So wurden in den zurückliegenden Jahren u.a. die meisten Bäder renoviert, die
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Öl-Zentralheizung inkl. Tankanlage erneuert, die Balkone renoviert, die Fassade und das Treppenhaus gestrichen. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - 1 ZKB mit ca. 37,67 m² im EG - 2 ZKB mit ca. 46,76 m² im EG - 4 ZKB mit ca. 90,48 m² im 1 OG - 4 ZKB mit ca. 86,86 m² im 2. OG - 2 ZKB mit ca. 54,58 m² im DG Das Objekt ist komplett vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete von 29.400 €. Zum Haus gehören 3 PKW-Stellplätze, 2 von 3 befinden sich auf dem Nachbargrundstück und sind per Grunddienstbarkeit gesichert. Achtung, aus Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen, gerne stellen wir Ihnen diese im Rahmen unseres Exposés auf Anfrage zur Verfügung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
754
m2
64711 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie finden dieses Grundstück in bester Wohnlage in leichter Hanglage. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus ist möglich. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Das Grundstück grenzt an eine öffentliche Straße. Länge ca. 25 m
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Breite ca. 29 m
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
341
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Erbach. Alle Wohnungen und das Geschäft sind vermietet."
Mitten im begehrten "Tourismusstädtchen Erbach " liegt dieses vollvermietete Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Eisdiele /
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Eiscafe im Erdgeschoss, welches über die Region hinaus bekannt ist. Die Immobilie hat ein Haupthaus und ein Nebengebäude ( Ateliergebäude ) mit Garten. Die Wohnungen sind alle in einem guten zustand und modern durch die derzeitigen Mieter eingerichtet.
Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und kleinere Reparaturen wurden immer vom Hauseigentümer behoben. Das Gründerbaujahhr ist von 1930, aber im Laufe der Zeit wurden hier immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Das Nebenhaus ist neuerem Baujahr.
Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der schönen Immobilie.
Gerne können wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten.
Falc Immobilien Obernburg
Passende Immobilien in der Umgebung von Erbach:
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
14 Zi.
316,34
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet und seitdem fortlaufend renoviert bzw. modernisiert. So wurden in den zurückliegenden Jahren u.a. die meisten Bäder renoviert, die
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Öl-Zentralheizung inkl. Tankanlage erneuert, die Balkone renoviert, die Fassade und das Treppenhaus gestrichen. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - 1 ZKB mit ca. 37,67 m² im EG - 2 ZKB mit ca. 46,76 m² im EG - 4 ZKB mit ca. 90,48 m² im 1 OG - 4 ZKB mit ca. 86,86 m² im 2. OG - 2 ZKB mit ca. 54,58 m² im DG Das Objekt ist komplett vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete von 29.400 €. Zum Haus gehören 3 PKW-Stellplätze, 2 von 3 befinden sich auf dem Nachbargrundstück und sind per Grunddienstbarkeit gesichert. Achtung, aus Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen, gerne stellen wir Ihnen diese im Rahmen unseres Exposés auf Anfrage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
253
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Repräsentative Villa in hexagonaler Form, voll unterkellert, mit Balkon, Terrasse und 3 Garagen. Diese traumhafte Immobilie wurde 2008 auf einem schönen Grundstück von ca. 800m² mit einer herrlichen Aussicht über Erbach erbaut. Die Villa bietet
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Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ca. 253 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und kann sowohl über die Doppelgarage, als auch durch eine großzügige, helle Diele betreten werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen, der als zusätzliche Wärmequelle dient. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine moderne Wohnküche, mehrere Schlafräume, ein praktisches Ankleidezimmer sowie zwei barrierefreie Badezimmer, die mit Wannen und Duschen ausgestattet sind. Über dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine Empore mit sechs vollele
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
595.896,00 €
4 Zi.
100
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wer denkt nicht gerne an den letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Mit dem Entwurf AMBIENCE 100 können sich Bauherren das mediterrane Lebensgefühl und die Unbeschwertheit des Südens direkt nach Hause holen! Ausgestattet mit einem rot eingedeckten
...
Walmdach, weiten Dachüberständen mit Kastengesims und einer sonnengelben Putzfassade erinnert der Fertighaus-Bungalow an die schicken Landhäuser entlang der Mittelmeerküste. Ein schönes Detail ist das Querhaus mit Walmdach, das die Wohnfläche auf der Gartenseite um ein sonniges Plätzchen erweitert. Vor seinen raumhohen Verglasungen und Fenstertüren erstreckt sich eine gemütliche Terrasse, die wie geschaffen für eine Essgruppe oder zwei Relaxliegen ist. Mit einer Wohnfläche von mehr als 106 m² bietet das Innere des Bungalows viel Platz für eine oder zwei Personen. Bei der Raumaufteilung wurden auch genügend Stauflächen geschaffen - schließlich sammeln sich im Laufe des Lebens zahlreiche Erinnerungsstücke und persönliche Gegenstände an, die einem
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
658.976,00 €
4 Zi.
100
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wer denkt nicht gerne an den letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Mit dem Entwurf AMBIENCE 100 können sich Bauherren das mediterrane Lebensgefühl und die Unbeschwertheit des Südens direkt nach Hause holen! Ausgestattet mit einem rot eingedeckten
...
Walmdach, weiten Dachüberständen mit Kastengesims und einer sonnengelben Putzfassade erinnert der Fertighaus-Bungalow an die schicken Landhäuser entlang der Mittelmeerküste. Ein schönes Detail ist das Querhaus mit Walmdach, das die Wohnfläche auf der Gartenseite um ein sonniges Plätzchen erweitert. Vor seinen raumhohen Verglasungen und Fenstertüren erstreckt sich eine gemütliche Terrasse, die wie geschaffen für eine Essgruppe oder zwei Relaxliegen ist. Mit einer Wohnfläche von mehr als 106 m² bietet das Innere des Bungalows viel Platz für eine oder zwei Personen. Bei der Raumaufteilung wurden auch genügend Stauflächen geschaffen - schließlich sammeln sich im Laufe des Lebens zahlreiche Erinnerungsstücke und persönliche Gegenstände an, die einem
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
586.876,00 €
5 Zi.
136
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt
...
es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbrei
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