Gewerbe kaufen in Bad Schwalbach


Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Schwalbach:

Top-Ladenflächen in zentraler Lage von Eltville ideal auch als 3 Zimmerwohnung denkbar
Top Premium Top-Ladenflächen in zentraler Lage von Eltville ideal auch als 3 Zimmerwohnung denkbar
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248.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
248.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
IVD
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Balkon / Terrasse


Top-Ladenfläche in zentraler Lage von Eltville ideal auch als 3 Zimmerwohnung denkbar Im Überblick: - 3 Räume, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon - aktuell als Ladenfläche genehmigt - befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses - gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen Nutzfläche: ca. 70 m² aktuelle Aufteilung: 1 großer Raum als Nagelstudio, Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einer Eck-Badewanne und ein Abstellraum (auch als Gäste-WC möglich) außerdem: Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, nach Renovierung direkt einzugsbereit Baujahr: 2001 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 87,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 311, - EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen, davon ca. 183,-
PROVISIONSFREI - 5% Rendite - 1A Lage - 3 Lokale, 9 Tiefgaragenplätze
Top Premium Neu PROVISIONSFREI - 5% Rendite - 1A Lage - 3 Lokale, 9 Tiefgaragenplätze
3.400.000,00 €
Kaufpreis
3.400.000,00 €
Kaufpreis
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Einzelhandel

In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft (ca. 15,000/100,000 Teileigentumseinheiten). Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von
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insgesamt Euro 170,000 pro Jahr (ca. Euro 152,000 Lokale und Euro 18,000 für die 9 Tiefgaragenstellplätze). Deutliche Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet - frei nach dem Motto "Leben und Leben lassen". Ein kapitalistischer geprägter Neueigentümer kann deutliche Reserven heben. Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit nachweislicher Fähigkeit einen Kaufpreis von Euro 3.4 Mio. zu stemmen.
PROVISIONSFREI - 5% Rendite - 1A Lage - 3 Lokale, 9 Tiefgaragenplätze
Top Premium Neu PROVISIONSFREI - 5% Rendite - 1A Lage - 3 Lokale, 9 Tiefgaragenplätze
3.400.000,00 €
630 m2
Kaufpreis
3.400.000,00 €
630 m2
Kaufpreis
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft (ca. 15,000/100,000 Teileigentumseinheiten). Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von
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insgesamt Euro 170,000 pro Jahr (ca. Euro 152,000 Lokale und Euro 18,000 für die 9 Tiefgaragenstellplätze). Deutliche Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet - frei nach dem Motto "Leben und Leben lassen". Ein kapitalistischer geprägter Neueigentümer kann deutliche Reserven heben. Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit nachweislicher Fähigkeit einen Kaufpreis von Euro 3.4 Mio. zu stemmen.
WIESBADEN - Wilhelmstraße 137 m² edle Büro-/Praxisfläche inkl. Küche + Bad + WC + Lager + 2 TG-Pl. opt.
Top Premium WIESBADEN - Wilhelmstraße 137 m² edle Büro-/Praxisfläche inkl. Küche + Bad + WC + Lager + 2 TG-Pl. opt.
1/2
590.000,00 €
137 m2
Kaufpreis
590.000,00 €
137 m2
Kaufpreis
65183 Wiesbaden / Wiesbaden Mitte
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die hier angebotene B ro-/Praxisfl che befindet sich in einem exklusiven, 1984 am Wiesbadener Kureck errichteten Geb udekomplex in teils historischer, teils zeitgen ssischer Architektur. Der stabile Betonbau mit 4 bis 7 Etagen plus 2 Untergeschossen
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(Tiefgarage u. Keller) ist gro z gig verglast und durch mehrere Eing nge und Aufz ge erschlossen. Treppenl ufer, die sich ber das verglaste Marmortreppenhaus emporarbeiten, werden daf r mit Aus- und berblicken ber das Kureck belohnt. Die Nutzungsarten im Geb ude mischen sich: Im Erdgeschoss befinden sich diverse Gesch ftslokale, in den zwei obersten Etagen Wohnungen, dazwischen Gewerbe- und Dienstleistungsb ros sowie verschiedenste Praxen. Freiberufler, darunter eine Anzahl rzte, sch tzen die kompakten B rofl chen von 100 - 200 m . Ausweislich der Firmenbeschilderung an den Hauseing ngen hat sich hier eine kleine, aber feine Unternehmer-Gemeinschaft zusammengefunden. Das zum Kauf stehende Objekt befindet sich im 2. OG, ist nord- stlich
Idyllisches Wohn und Geschäftshaus direkt am Marktplatz
Top Premium Idyllisches Wohn und Geschäftshaus direkt am Marktplatz
1/2
590.000,00 €
399 m2
Kaufpreis
590.000,00 €
399 m2
Kaufpreis
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1683 erbaut und verf gt ber vier Wohneinheiten, sowie zwei Gewerbefl chen und eine dazugeh rige Lagerfl che. Eigent merseite bezog bis vor kurzem eine Wohnung, diese wird leer bergeben Eigent merwohnung erstreckt sich
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ber 107 m , verf gt ber einen kleinen Balkon, sowie eine sch ne Terrasse Im Keller und im Erdgeschoss befinden sich die beiden Gewerbefl chen Die Immobilie, steht bis auf ein Apartment im Erdgeschoss, leer Das Objekt verf gt ber eine Menge Altbaucharme und l sst sich durch die N he zur European Business School - EBS Universit t gut vermieten Zu den Wohneinheiten im Dachgeschoss finden sich keinerlei Unterlagen Es handelt sich um ein Einzelkulturdenkmal