Gewerbe kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

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Verkauf eines Appartmenthauses im Angebotsverfahren
Top Premium Verkauf eines Appartmenthauses im Angebotsverfahren
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2.200.000,00 €
34 Zi.
1.027 m2
Kaufpreis

Verkauf eines Appartmenthauses im Angebotsverfahren

Quelle: www.immomorgen.de
2.200.000,00 €
34 Zi.
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67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus

Ein Grundstück für alles: Wohnen, Arbeiten und Freizeit vereintDieses ehemalige Hotel Garni präsentiert sich als freistehendes, vierstöckiges Appartementhaus mit insgesamt 31 Einheiten, jeweils ausgestattet mit eigenem Badezimmer, Pantry-Küche
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und Loggia. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss dieses Objekts eine professionell ausgebaute Bürofläche und ein Lager.Besonders bemerkenswert ist die Anbindung an ein zusätzliches Einfamilienhaus, welches über das Untergeschoss mit dem Appartementhaus verbunden ist. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche wird durch eine effiziente Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) beheizt. Die durchschnittliche Wohnfläche der Appartements beträgt ca. 30 m², während der Einfamilienhausbungalow großzügige 77 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung des Anwesens zählt eine charmante „Weinstube“, ein Fitnessraum, ein Innenpool mit
Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter Lage
Top Premium Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter Lage
1/4
949.000,00 €
16 Zi.
330 m2
Kaufpreis

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter Lage

Quelle: www.immomorgen.de
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67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Sie suchen eine sichere Geldanlage in unsicheren Zeiten? In guter Lage von Ludwigshafen-Friesenheim bieten wir dieses attraktive, voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, einem kompakten Ladengeschäft und einer Lagerfläche zum
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Kauf an. Das Ursprungsgebäude wurde im Jahre 1906 erbaut und über die Jahre sehr gut instand gehalten. So wurde im Jahr 2000 eine Kernsanierung durchgeführt und das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss aufgestockt. Ein Vollwärmeschutz sorgt für niedrige Heizkosten. Das Anwesen befindet sich seit Jahrzenten im Besitz der Familie, der Verkauf erfolgt altersbedingt. Die gut nutzbare Lagerfläche im Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet. Sie eignet sich z.B. sehr gut für einen Händler. Die Zufahrt in den Innenhof ist über ein großes Tor für Fahrzeuge bis 3,5 Tonnen bestens geeignet. Des Weiteren verfügt das Anwesen über vier gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 72 m² und 95 m² Wohnfläche, verteilt über 4

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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
Top Premium Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
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780.000,00 €
16 Zi.
435 m2
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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Quelle: www.immomorgen.de
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67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese teilen sich auf fünf Etagen auf. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 348 m². Die Immobilie an sich hat eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 357 m². Hinzu kommen ca. 85 m² des Gewerbes im Erdgeschoss, welches seit dem 01.10.2023 im Leerstand ist. Alle anderen Wohneinheiten sind bis dato vermietet. Aufgrund eines Wasserschadens in den Jahren 2020/2021 wurden die Wohneinheiten vom Dachgeschoss bis ins dritte Obergeschoss teilweise saniert. Dies impliziert die Bodenbeläge, die Badezimmer sowie Zu- und Abwasserleitungen. 1997 wurde zuletzt das Dach der Immobilie neu eingedeckt. Im Allgemeinen befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Diese wurde von den Eigentümern über die Jahrzehnte im Besitz sehr pfleglich behandelt. Auch die Mieter gehen sehr sorgsam mit der Gartenpflege und der Treppenhausreinigung der Immobilie um. Zu den
Gut vermietetes Café - mit 4,7% Rendite
Top Premium Gut vermietetes Café - mit 4,7% Rendite
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270.000,00 €
113 m2
Kaufpreis

Gut vermietetes Café - mit 4,7% Rendite

Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
113 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Gut vermietetes Caf im Hemshof. Das Angebot im berblick: Ca. 2007 fanden die letzten Renovierungen statt. Es wurden die Fenster getauscht, die Toiletten renoviert, die B den und W nde erneuert und die Heizungsanlage modernisiert. Ein Abstellraum
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ist auch vorhanden. Das Caf ist seid einigen Jahren vermietet, f r 1200,- .
Gut vermietetes Café - mit 4,7% Rendite
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67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Gut vermietetes Caf im Hemshof. Das Angebot im berblick: Ca. 2007 fanden die letzten Renovierungen statt. Es wurden die Fenster getauscht, die Toiletten renoviert, die B den und W nde erneuert und die Heizungsanlage modernisiert. Ein Abstellraum
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ist auch vorhanden. Das Caf ist seid einigen Jahren vermietet, f r 1200,- .
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