Gewerbe kaufen in Wiesbaden-Südost


Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Südost:

WIESBADEN - Wilhelmstraße 137 m² edle Büro-/Praxisfläche inkl. Küche + Bad + WC + Lager + 2 TG-Pl. opt.
Top Premium WIESBADEN - Wilhelmstraße 137 m² edle Büro-/Praxisfläche inkl. Küche + Bad + WC + Lager + 2 TG-Pl. opt.
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590.000,00 €
137 m2
Kaufpreis
590.000,00 €
137 m2
Kaufpreis
65183 Wiesbaden / Wiesbaden Mitte
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die hier angebotene B ro-/Praxisfl che befindet sich in einem exklusiven, 1984 am Wiesbadener Kureck errichteten Geb udekomplex in teils historischer, teils zeitgen ssischer Architektur. Der stabile Betonbau mit 4 bis 7 Etagen plus 2 Untergeschossen
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(Tiefgarage u. Keller) ist gro z gig verglast und durch mehrere Eing nge und Aufz ge erschlossen. Treppenl ufer, die sich ber das verglaste Marmortreppenhaus emporarbeiten, werden daf r mit Aus- und berblicken ber das Kureck belohnt. Die Nutzungsarten im Geb ude mischen sich: Im Erdgeschoss befinden sich diverse Gesch ftslokale, in den zwei obersten Etagen Wohnungen, dazwischen Gewerbe- und Dienstleistungsb ros sowie verschiedenste Praxen. Freiberufler, darunter eine Anzahl rzte, sch tzen die kompakten B rofl chen von 100 - 200 m . Ausweislich der Firmenbeschilderung an den Hauseing ngen hat sich hier eine kleine, aber feine Unternehmer-Gemeinschaft zusammengefunden. Das zum Kauf stehende Objekt befindet sich im 2. OG, ist nord- stlich
PROVISIONSFREI - 5% Rendite - 1A Lage - 3 Lokale, 9 Tiefgaragenplätze
Top Premium Neu PROVISIONSFREI - 5% Rendite - 1A Lage - 3 Lokale, 9 Tiefgaragenplätze
3.400.000,00 €
Kaufpreis
3.400.000,00 €
Kaufpreis
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Einzelhandel

In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft (ca. 15,000/100,000 Teileigentumseinheiten). Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von
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insgesamt Euro 170,000 pro Jahr (ca. Euro 152,000 Lokale und Euro 18,000 für die 9 Tiefgaragenstellplätze). Deutliche Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet - frei nach dem Motto "Leben und Leben lassen". Ein kapitalistischer geprägter Neueigentümer kann deutliche Reserven heben. Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit nachweislicher Fähigkeit einen Kaufpreis von Euro 3.4 Mio. zu stemmen.
PROVISIONSFREI - 5% Rendite - 1A Lage - 3 Lokale, 9 Tiefgaragenplätze
Top Premium Neu PROVISIONSFREI - 5% Rendite - 1A Lage - 3 Lokale, 9 Tiefgaragenplätze
3.400.000,00 €
630 m2
Kaufpreis
3.400.000,00 €
630 m2
Kaufpreis
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft (ca. 15,000/100,000 Teileigentumseinheiten). Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von
...
insgesamt Euro 170,000 pro Jahr (ca. Euro 152,000 Lokale und Euro 18,000 für die 9 Tiefgaragenstellplätze). Deutliche Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet - frei nach dem Motto "Leben und Leben lassen". Ein kapitalistischer geprägter Neueigentümer kann deutliche Reserven heben. Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit nachweislicher Fähigkeit einen Kaufpreis von Euro 3.4 Mio. zu stemmen.
Für Kapitalanleger: Wohn- und Geschäftsgebäude (fest vermietet für ca. 3 Jahre)
Top Premium Neu Für Kapitalanleger: Wohn- und Geschäftsgebäude (fest vermietet für ca. 3 Jahre)
720.000,00 €
350 m2
Kaufpreis
720.000,00 €
350 m2
Kaufpreis
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das Wohn- und Geschäftsgebäude besitzt eine Wohn/Gewerbefläche von ca. 350 qm. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 500 qm. Es besteht aus 4
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Einheiten: - Einzelhandelsgeschäft - 2 Zimmer Wohnung - Büro - Halle Das gesamte Objekt ist aktuell an einen Mieter mit einen Mietzins von ca. 2.700 Euro/pro Monat vermietet (Laufzeit: ca. 3 Jahre). Alternativ könnte das Objekt auch als Abrissgrundstück für Projektplaner von Interesse sein.
VIELSEITIGES GESCHÄFTSOBJEKT IN TOP LAGE
Top Premium VIELSEITIGES GESCHÄFTSOBJEKT IN TOP LAGE
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639.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
639.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bierstadt, 65191 Wiesbaden, ist ein Juwel für Investoren und Unternehmer. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m², das 60 m²-Ladenlokal an der Straße, eine 220 m²-Halle und ein geräumiger Innenhof bieten
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Voll vermietet bietet es eine solide Einkommensquelle. Die ausgezeichnete Lage verspricht langfristige Rentabilität und eine lohnende Investitionsmöglichkeit in einem florierenden Umfeld.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnfläche von ca. 60 m² - 220 m² Halle mit 3 Räumen und Büroraum - Halle als Werkstatt, Lager oder Produktion nutzbar - 60 m² Ladenlokal mit Lager - Innenhof als Autostellplätze nutzbar - gute Verkehrsanbindung - 500 m² Grundstück - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter