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Quelle:
www.immowelt.de
159.900,00 €
5 Zi.
108
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
+ Was tun wir für Sie als Käufer ? + Wir bringen Sie ans Ziel ! X Wir vermitteln ausschließlich Objekte, die in einem guten Preis-/ Leistungsverhältnis stehen. X Im weiteren Verlauf, können wir uns, auf Wunsch um Ihre
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Finanzierung kümmern, da wir sehr gute Kontakte zu einem Finanzierungsbüro, mit großer Erfahrung pflegen. X Wir prüfen den Kaufvertrag, geben Ihnen gerne Hilfestellung und begleiten Sie natürlich auch zum Notartermin. X Wir stehen für einen reibungslosen Ablauf, von der Suche Ihrer Wunschimmobilie und darüber hinaus !
Objekt
Es handelt sich bei dem 1913 errichteten Haus um ein klassisches 1 - Familienhaus. Es wurde, mit ca. 106,80 m² Wohnfläche und ca. 105,44 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Stockwerke erbaut. Auf einen massiven Bruchsteinkeller wurde das Haus in Fachwerkbauweise mit 2 Vollgeschossen errichtet und ca. 1973 durch einen Anbau im Erdgeschoss nochmals auf die heutige Wohnfläche vergrößert. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 603 m². Das ideale
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
142,1
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 142 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 545m² den idealen Raum für Familien, die sich ein
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gemütliches Zuhause wünschen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die sich perfekt für die Bedürfnisse einer Familie eignen. Die großzügigen und hellen Räume bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Hier können Sie mit der Familie kochen und die Zeit zusammen genießen. Die Bäder sind modern und praktisch ausgestattet, sodass der Start in den Tag reibungslos verläuft. Besonders praktisch ist die Garage mit einem darunter befindlichen Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder einfach zur
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
8 Zi.
250
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei Maisonette-Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück mit viel Platz und Potenzial. Der vordere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1956 und bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern.
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Diese Einheit ist derzeit für eine Jahreskaltmiete von ca. 8.400 € vermietet. Der hintere Teil des Hauses wurde 2020 nachträglich angebaut, umfasst ca. 130 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer. Er steht derzeit leer und kann individuell genutzt werden. Beide Einheiten erstrecken sich über zwei Etagen und werden mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Das weitläufige Grundstück bietet einen großen Garten sowie mehrere PKW-Stellplätze im Hof. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
488.500,00 €
9 Zi.
294
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein modernisierter Wohnkomplex, ideal als Generationenhaus oder zur Vermietung. Das Ursprungshaus wurde 1957 auf dem 1.450m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 162m² verteilt auf Erd-, Ober- , Dach- und
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Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Wohnräume: Eine komfortable Wohn-Küche mit praktischer Speisekammer, ein gemütliches Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine Gäste-Toilette. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage bietet 3 Räume in ansprechenden Größen, einen Hauswirtschaftsraum, eine Gäste-Toilette sowie das erneuerte Tageslichtbad mit ebener Dusche. Komplettiert wird diese Ebene mit dem nachträglich umgebauten Wintergarten mit Abstellraum. Im Zuge des Ausbaus des Dachgeschosses wurde das Dach gedämmt. Aktuell besteht diese Etage aus einem großen Raum, der beliebig aufgeteilt werden kann. Die Immobilie ist komplett unterkellert. So befinden sich hier eine große Wa
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778.000,00 €
20 Zi.
380
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein imposantes Mehrfamilienhaus in zentraler, attraktiver Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m². Das Gebäude bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit solider Mietrendite und zusätzlichem Potenzial durch
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eine hauseigene Gaststätte. Das Objekt umfasst insgesamt 9 Wohnungen, die seit vielen Jahren an dieselben Mieter vermietet sind. Dies sorgt für stabile und verlässliche Mieteinnahmen und sichert eine nachhaltige Rendite. Die Gesamtfläche wird ergänzt durch eine etablierte, derzeit vom Eigentümer selbst betriebene Gaststätte, die zu einer weiteren attraktiven Einnahmequelle werden kann - sei es durch eigene Nutzung oder die Verpachtung an einen Betreiber Ihrer Wahl. Objektdaten im Überblick Objektart: Mehrfamilienhaus mit Gaststätte Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² Baujahr: 1924, aufgestockt und erweitert 2003 Gesamtanzahl Wohnungen: 9 Aktuelle Jahresnettomiete: 45.000 € aus den Wohneinheiten Gaststätte: momentan im Eigennutz, bietet potenziell zusätz
