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1/6
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus mit einem wunderschönen großen Garten, der mit Obstbäumen und Beeten zum Gärtnern und Entspannen einlädt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² und überzeugt durch
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seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, einladendes Wohnzimmer, das perfekt für gemütliche Abende mit der Familie geeignet ist. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und Erholung. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zudem wurde nachträglich ein WC im Obergeschoss eingebaut, um den Komfort für die Bewohner zu erhöhen. Eine Besonderheit des Hauses ist die überdachte Terrasse mit Außenkamin, die ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und Grillfeste schafft - unabhängig vom Wetter. Der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
368.700,00 €
4 Zi.
160
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
WERTE SCHAFFEN! Schön, dass Sie die Gestaltung Ihrer Zukunft in die eigene Hand nehmen möchten und sich für ein Eigenheim interessieren. Dabei geht es um den perfekten Lebensraum für Sie und ihre Familie, um Wohngesundheit und eine Steigerung der
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Lebensqualität. Es geht um die Unabhängigkeit von Vermietern, autarke Energiekonzepte und um den Aspekt der Altersvorsorge durch die Wertbeständigkeit des Hauses. Es geht um Sicherheit! WAS MACHT SIE GLÜCKLICH? Lassen Sie Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Planen Sie den Bau eines eigenen Hauses. Entwerfen Sie mit mir Ihren individuellen Lebensmittelpunkt exakt nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Lassen Sie uns die unendlich vielen Individualisierungsoptionen und die überzeugenden Raumkonzepte Bien-Zenkers auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Entwerfen Sie mit meiner Hilfe Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. WIE MÖCHTEN SIE LEBEN? Bien-Zenker Häuser vereinen Qualität und Ästhetik mit Innovation und Nachhaltigkeit. Das hier abgebildete Bien-Ze
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1/10
369.000,00 €
7 Zi.
120
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage von Friedberg. Das Haus wurde 1960 erbaut und befindet sich auf einem 252 m² großem Grundstück. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und teilt sich
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in sieben Zimmer, über drei Etagen wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Über den Flur gelangt man in die Küche und das große Wohn- und Esszimmer. Vom Wohn- und Esszimmer tritt man auf die Terrasse und in den Garten. Über die erste Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss wird über eine zweite Treppe erreicht. Hier stehen drei weitere kleine Zimmer und ein weiterer kleiner Raum mit einem WC zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen (Parkett, Teppich) ausgestattet. Die Küche, das Bad und die WCs sind hell gefliest. Die Terrasse bietet ausreichend Platz und lädt zum Verweilen in den Feier
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1/10
395.000,00 €
7 Zi.
119
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Friedberg, die im Jahr 1924 erbaut wurde und auf einem 370 m² großen Grundstück liegt. Mit einer Wohnfläche von 119 m² verteilt auf sieben Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine
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Familie oder ein Paar mit großzügigem Raumbedarf. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch bietet sich für den neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Haus ist aktuell noch vermietet. Die Fenster und Rollläden wurden erst im Jahr 2022 erneuert, und die Gasheizung wurde im Jahr 2004 modernisiert. Die Elektrik wurde ca. 1995 auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus überzeugt durch einen idyllischen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional gestaltet, sodass die Immobilie durch eine clevere Grundrissgestaltung punktet. Dank der hervorragenden Lage in Fr
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
215
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m². Das Anwesen erstreckt sich über ein 454 m² großes Grundstück und bietet somit
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ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und entspannte Stunden im Freien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich mehrere geräumige Schlafzimmer, die durch ihre klare Struktur und den guten Schnitt überzeugen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer sowie zusätzliche Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, runden das Raumangebot ab. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob beim Grillen mit Freunden auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern im Garten oder beim en
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1/3
460.000,00 €
8 Zi.
223
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus einem älteren Hauptgebäude und einem Anbau, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 79/144 m². Zum Haus gehört ein Garten und eine Garage. Das genaue
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Baujahr ist unbekannt, vermutlich aus dem Jahr 1950, während der Anbau vermutlich 2018 erfolgte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Flur, ein Büro, ein Besprechungsraum, ein Archiv/Teeküche mit insgesamt 42,08 m², und im Dachgeschoss ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 36,51 m². Im Anbau gibt es im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, einen Abstellraum, ein Spielzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 62,67 m², sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Bad, ein WC, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon mit insgesamt 71,9 m². Ein angemessenes Licht- und Sonnenlichtmanagement, eine sinnvolle Ausrichtung des Grundrisses; aufgrund des u
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460.000,00 €
8 Zi.
223
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus einem älteren Hauptgebäude und einem Anbau, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 79/144 m². Zum Haus gehört ein Garten und eine Garage. Das genaue
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Baujahr ist unbekannt, vermutlich aus dem Jahr 1950, während der Anbau vermutlich 2018 erfolgte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Flur, ein Büro, ein Besprechungsraum, ein Archiv/Teeküche mit insgesamt 42,08 m², und im Dachgeschoss ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 36,51 m². Im Anbau gibt es im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, einen Abstellraum, ein Spielzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 62,67 m², sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Bad, ein WC, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon mit insgesamt 71,9 m².
Ein angemessenes Licht- und Sonnenlichtmanagement, eine sinnvolle Ausrichtung des Grundrisses; aufgrund des
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460.000,00 €
223
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 223m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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460.000,00 €
223
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 223m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/9
480.000,00 €
4 Zi.
120
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. - Geräumiges Wohnzimmer - Offene Küche mit Essbereich - Drei Schlafzimmer - Badezimmer mit
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Badewanne - Duschbad im Erdgeschoss - Voll unterkellert - Waschraum, Keller, Speisekammer, Kellerraum - Großzügiger Garten mit Terrasse - Fahrradraum mit Garten WC - Carport für zwei Autos - Gaszentralheizung
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1/30
Quelle:
www.ohne-makler.net
490.000,00 €
5 Zi.
121
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen. Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage von Friedberg und besticht
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durch seine zukunftssichere Energie und Heizausstattung, sowie der attraktiven Lage. Frankfurt ist durch die ideale Verkehrsanbindung sehr gut mit Auto und Bahn zu erreichen (ca. 35km entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Seit seiner Errichtung befindet sich das Haus im Familienbesitz und wurde fortlaufend instand gehalten, wodurch es sich in einem einladenden und modernen Zustand präsentiert.
Zustand und technische Ausstattung:
Das massiv erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und moderne Energie und Heizausstattung. Profitieren Sie von einer bestehenden Photovoltaikanlage (3,8 kWp), die für den direkten Eigenverbrauch genutzt wird und eine attraktive
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
136
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Secret Sale Kapitalanlage mit Zukunft! Modern ausgestattetes Haus in ruhiger Lage, energieeffizient durch neue Gas-Brennwerttherme. Vermieter bleibt als Mieter - ideale Chance für langfristige, sichere Mieteinnahmen.
Objekt
Diese
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geräumige und modern ausgestattete Immobilie bietet alles, was sich Kapitalanleger von einem langfristig lukrativen Investment wünschen. Auf drei Etagen verteilen sich großzügige, helle Wohn- und Schlafräume, die den Bewohnern viel Komfort und Lebensqualität bieten. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Bereichen für eine angenehme Atmosphäre, während das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten einladend und offen wirkt. Der kleine, pflegeleichte Garten mit eigenem Gartenhaus eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Highlight ist das geräumige Tageslichtbad mit Eckbadewanne und großer Dusche, welches das Obergeschoss perfekt ergänzt. Abgerundet wird das Wohnangebot durch zwei KfZ-Stellplätze, einen praktischen Hauswirtscha
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1/10
495.000,00 €
4 Zi.
103
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in guter Wohnlage von Friedberg. Es wurde 2000 erbaut und befindet sich auf einem ca. 160 m² großem Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und teilt sich in vier Zimmer, wie
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folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche, sowie das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Über eine Treppe aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier befinden sich weitere 3 Zimmer sowie das Tagelichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, es stellt baurechtlich eine Nutzfläche dar. Der Eigentümer möchte gerne nach Verkauf als Mieter in der Immobilie bleiben, daher wird dieses Objekt nur an Kapitalanleger veräußert. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
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1/10
495.000,00 €
103
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in guter Wohnlage von Friedberg. Es wurde 2000 erbaut und befindet sich auf einem ca. 160 m² großem Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und teilt sich in vier Zimmer, wie
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folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche, sowie das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Über eine Treppe aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier befinden sich weitere 3 Zimmer sowie das Tagelichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, es stellt baurechtlich eine Nutzfläche dar. Der Eigentümer möchte gerne nach Verkauf als Mieter in der Immobilie bleiben, daher wird dieses Objekt nur an Kapitalanleger veräußert. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
364
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine alt eingesessene Kneipe in Friedberg. Aktuell wird die Kneipe auf die ursprünglichen zwei Etagen wieder zurückgebaut. Der Ausbau beinhaltet den Gewölbekeller mit preußischer Kappendecke aus dem ca. 19. Jahrhundert. Das
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Baumaterial der Kappendecken besteht aus Ziegelsteinen für die Kappen, Eisen, Stahl, Beton und hat sich als feuerbeständig erwiesen. Der Gewölbekeller erstreckt sich auf zwei Etagen mit Toilette und separatem Notausgang. Auch wäre ein Schnellrestaurant denkbar, da die untere Wohnung in der Vergangenheit zur Kneipe dazugehörte, hier noch Toiletten für das Personal, eine Küche und zusätzlicher Gastraum geschaffen werden könnte. Derzeit verfügt die Immobilie über drei Wohnungen. Im EG. befindet sich die Kneipe, die heutzutage hauptsächlich als Spielothek genutzt wird. Ebenfalls im EG. befindet sich eine der 2-ZKB - Wohnung. Im 1. OG befindet sich eine Wohngemeinschaft, bestehend aus 5 Zimmern. Es teilen sich hier einmal 3 und einmal 2 Zimmer ein gemei
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499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus bei Friedberg (Hessen)! Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 110 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das geschickt gestaltete
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Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und dabei den Komfort eines Eigenheims zu genießen. Die hohe Qualität der Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohngefühl, während das stilvolle Design sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit einer Wanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen gewährleistet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern ist zudem pflegeleicht und langlebig - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
162
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein lukratives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Friedberger Kaiserstraße. Dieses historisch geprägte Gebäude, welches sich auf einem ca. 125 m² großen Grundstück befindet stellt eine interessante
...
Investitionsmöglichkeit für Sie dar. Die Liegenschaft ist bereits nach WEG in zwei wirtschaftliche Einheiten unterteilt. Die aktuelle Nutzung umfasst jedoch 4 separat genutzte Teilbereiche. Im Erd- und Kellergeschoss befindet sich eine ca. 138 m² große Gewerbefläche, welche über zugehörige Sanitär-, Küchen- und Lagerräume verfügt. Die sich darüber befindlichen Geschosse (1. OG, 2. OG sowie DG) werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Während im 1. Obergeschoss ca. 72 m² Wohnfläche vorzufinden sind, befinden sich im 2. OG sowie dem DG nochmal ca. 47 m² und ca. 43 m² Wohnfläche. Das ursprüngliche Errichtungsjahr dieser Liegenschaft ist nicht exakt bekannt, wird aber auf Mitte des 18. Jahrhunderts geschätzt. Das Objekt ist voll vermietet und sorgt damit für eine k
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
315
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein lukratives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Friedberger Kaiserstraße. Dieses historisch geprägte Gebäude, welches sich auf einem ca. 125 m² großen Grundstück befindet stellt eine interessante
...
Investitionsmöglichkeit für Sie dar. Die Liegenschaft ist bereits nach WEG in zwei wirtschaftliche Einheiten unterteilt. Die aktuelle Nutzung umfasst jedoch 4 separat genutzte Teilbereiche. Im Erd- und Kellergeschoss befindet sich eine ca. 138 m² große Gewerbefläche, welche über zugehörige Sanitär-, Küchen- und Lagerräume verfügt. Die sich darüber befindlichen Geschosse (1. OG, 2. OG sowie DG) werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Während im 1. Obergeschoss ca. 72 m² Wohnfläche vorzufinden sind, befinden sich im 2. OG sowie dem DG nochmal ca. 47 m² und ca. 43 m² Wohnfläche. Das ursprüngliche Errichtungsjahr dieser Liegenschaft ist nicht exakt bekannt, wird aber auf Mitte des 18. Jahrhunderts geschätzt. Das Objekt ist voll vermietet und sorgt damit für eine k
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529.000,00 €
5 Zi.
197,23
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Genießen Sie die Ruhe
Objekt
Dieses freistehende und gepflegte Zweifamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1972) befindet sich auf einem ca. 573 m² großen Grundstück in absoluter Ortsrandlage. Genießen Sie Ihre Ruhe und
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entspannen Sie in dem schönen Garten oder in dem beheizbaren Schwimmbad gegenüber vom Kirschenberg! Das Haus wurde in 2008 großzügig renoviert und modernisiert! Lediglich die Bäder und die Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994 benötigen eine Frischzellenkur. Die ca. 197,23 m² Gesamtnutzungsfläche im EG + OG verteilen sich wie folgt: EG: Flur, GWC, Bad mit Wanne, Küchen-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Zimmer (Ruheraum), Schwimmbad (auch als Wohnraum nutzbar) OG: Flur, GWC, Bad mit Wanne, Küche, 3 Zimmer Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Flur, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heizungsraum (Ölzentralheizung Bj. 1994), Öltankraum, Vorratsraum, Bad mit Dusche, groß
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550.000,00 €
7 Zi.
200
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut und in den Jahren 1964 und 1975 angebaut und aufgestockt. Es befindet sich auf einem 539 m² großem Eckgrundstück in zentraler Lage von Friedberg. Die Liegenschaft ist in den letzten Jahren stark
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vernachlässigt worden und befindet sich somit in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Bietet Ihnen damit aber zugleich die Möglichkeit sich mit Ihren Wohnträumen verwirklichen zu können. Mit einem Umbau des Hauseinganges und des Treppenhauses lässt sich das Haus auch in Zweifamilienhaus umbauen mit zwei getrennten Wohneinheiten. Derzeit verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf zwei Etagen wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Flur (mit Treppe um in das Obergeschoss zu gelangen), ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Erker, ein Gäste-WC, eine ehemalige Küche mit Speisekammer, ein Wintergarten mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befi
