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1/19
399.000,00 €
6 Zi.
175
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla City XXL, einem perfekten Ort für Ihre Familie. Diese großzügige Stadtvilla bietet Ihnen eine Wohnfläche von 175 m², verteilt auf zwei Etagen und ausgestattet mit insgesamt 6 Zimmern. Die durchdachte
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Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie den idealen Raum für Entspannung und gemeinsame Momente.
Passende Immobilien in der Umgebung von Grefrath:
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1/10
205.000,00 €
5 Zi.
112
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 014-00460 Einfamilienhaus mit Garage in 47929 Grefrath Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Endenergiebedarf: 402,70kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Zentral und mit Potenzial!
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Wir bieten Ihnen hier eine interessante Immobilie auf einem ca. 589 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Gemeinde Grefrath zum Kauf an. Das Haus wurde gemäß vorliegenden Unterlagen 1962 (fiktives Baujahr laut Energieausweis) umgebaut und in Teilen erneuert, verklinkert sowie später um einen Wintergarten und eine Garage erweitert. Informationen über das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegen dem Eigentümer nicht vor. Im Jahr 1963 wurde ein Schuppen erstellt und als Fahrrad-Unterstellraum genehmigt. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Speisekammer Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer (davon ein gefangenes Zimmer mit bodentiefem Fenster) Darüber hinau
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1/10
409.000,00 €
5 Zi.
135,23
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IN DEM BETRAG SIND NUR DER HAUSPREIS UND DER GRUNDSTÜCKSPREIS ENTHALTEN. BETREUUNG AUF 6 SPRACHEN BEI TEAM THOMAS: Deutsch, Englisch, Persisch, Armenisch, Russisch, Ukrainisch Winterzauber 3 von OKAL - Zeitlose Eleganz trifft auf durchdachten
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Wohnkomfort Von außen überzeugt das Haus mit zeitloser Eleganz, während im Inneren weitläufige Räume und ein einzigartiges Wohngefühl auf rund 135 m² zum Leben erweckt werden möchten. Unter dem klassischen Satteldach verteilen sich zwei durchdachte Wohnebenen, die modernen Komfort und offene Raumgestaltung vereinen. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich nahezu über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. So entsteht ein lichtdurchfluteter, einladender Lebensraum, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, de
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205.000,00 €
5 Zi.
112
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 014-00460
Einfamilienhaus mit Garage in 47929 Grefrath
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergiebedarf: 402,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Zentral und mit
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Potenzial!
Wir bieten Ihnen hier eine interessante Immobilie auf einem ca. 589 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Gemeinde Grefrath zum Kauf an. Das Haus wurde gemäß vorliegenden Unterlagen 1962 (fiktives Baujahr laut Energieausweis) umgebaut und in Teilen erneuert, verklinkert sowie später um einen Wintergarten und eine Garage erweitert. Informationen über das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegen dem Eigentümer nicht vor. Im Jahr 1963 wurde ein Schuppen erstellt und als Fahrrad-Unterstellraum genehmigt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m², aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Speisekammer
Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer (davon ein gefangenes Zimmer mit bodentiefem Fenster)
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484.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/10
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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