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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
9 Zi.
273,57
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus
Die beiden schönen Häuser im Verbund mit vielen Highlights werden Sie begeistern. Hier gibt ausreichend Platz für die Großfamilie. Das moderne, helle Niedrigenergiehaus bietet (Bj. 2001) Ihnen mit 6 Zimmern (2 Bäder, 4 Schlafzimmer) ausreichend
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Platz für Ihre Familie. Die traumhafte, offene Küche integriert in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten garantiert Wohlfühlatmosphäre. In der oberen Etage erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, 2 gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Büro/Gästezimmer mit Glasgiebel. Der exklusive, lichtdurchflutete Bungalow (Bj. 1973) verspricht komfortables Wohnen auf einer Ebene, besonders seniorengerecht, mit 3 geräumigen Zimmern sowie einem hellen Bad mit Fenster. Die große Wohnküche lädt zum Verweilen und Genießen ein. Von hier gelangt man zum sonnigen Wohnzimmer mit Blick in den schönen Garten. Die geschützte, zum Teil überdachte Terrasse und der gepflegte Garten lassen keine Wünsche offen. Einfach genießen
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
18 Zi.
499
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
NEU - Rarität im Herzen von Schenefeld ! Zum Verkauf stehen 3 Häuser auf einem Grundstück: Ein Wohn- und Geschäftshaus, 5 Stellplätze + Doppelcarport und zwei Einfamilienhäuser im Verbund auf einem 1.909qm großem Grundstück mit gesamt 4
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Häusern. Die, sehr gut vermieteten, Gewerbeflächen mit einer großen ,liefern eine NK-Miete von rund 39.000,00 Euro p.a. plus den beiden Einfamilienhäusern zusammen eine NK-Miete von ca. 40.800,00 Euro p.a., somit eine Jahresmieteinnahme von Netto 80.590.-€. Dieser Wohnpark bietet eine seltene Gelegenheit für Ihre Familie mit einer zusätzlicher Kapitalanlage, Arbeiten und Leben auf einem Grundstück. Die Wohneinheiten können auf Wunsch frei geliefert werden. Lassen Sie sich begeistern und zögern Sie nicht, diese persönlich zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
9 Zi.
273,57
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die beiden schönen Häuser im Verbund mit vielen Highlights werden Sie begeistern. Hier gibt ausreichend Platz für die Großfamilie. Das moderne, helle Niedrigenergiehaus bietet (Bj. 2001) Ihnen mit 6 Zimmern (2 Bäder, 4 Schlafzimmer) ausreichend
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Platz für Ihre Familie. Die traumhafte, offene Küche integriert in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten garantiert Wohlfühlatmosphäre. Fussbodenheizung im EG und den Badezimmern. In der oberen Etage erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Büro/Gästezimmer im DG mit modernen Eckfenstern. Der exklusive, lichtdurchflutete Bungalow (Bj. 1973) verspricht komfortables Wohnen auf einer Ebene, besonders seniorengerecht, mit 3 geräumigen Zimmern sowie einem hellen Bad mit Fenster. Die große Wohnküche lädt zum Verweilen und Genießen ein. Von hier gelangt man zum sonnigen Wohnzimmer mit Blick in den schönen Garten. Die geschützte, zum Teil überdachte Terrasse und der gepflegte Gar
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1.950.000,00 €
499
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22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus
NEU - Rarität im Herzen von Schenefeld ! Zum Verkauf stehen 3 von 4 Häusern: Ein Wohn- und Geschäftshaus, 5 Stellplätze + Doppelcarport und zwei Einfamilienhäuser im Verbund auf einem 1.909qm großem Grundstück. Die, sehr gut vermieteten,
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Gewerbeflächen und die darüberliegende Wohnung liefern eine NK-Miete von rund 39.700,00 Euro pa. Auf dem großzügigen Grundstück liegen rückwärtig zwei Einfamilienhäuser im Verbund, davon ein modernes Niedrigenergiehaus (NK-Miete 24.000 Euro pa.) sowie ein exklusiver Bungalow (NK-Miete 16.800 Euro pa.), die dieses attraktive Renditeobjekt abrunden. Dieser Wohnpark bietet eine seltene Gelegenheit für eine Kapitalanlage mit Wertsteigerung. Lassen Sie sich begeistern und zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit persönlich zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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1.565.164,00 €
7 Zi.
255
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
95,79
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das junge Haus bietet einer modernen Familie alles was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC. Im Anschluss betritt man den sehr großen und hellen Wohnbereich. Die hübsche Küche wurde integriert, sodass sich alle
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Familienmitglieder im Wohnbereich aufhalten können, in der Küche, am Esstisch sowie auf der Couch. Eine Etage höher gibt es 3 Kinderzimmer, die Wand des einen Raumes könnte man ohne Probleme entfernen und man bekommt ein sehr großes Kinderzimmer. Ein Bad mit Wanne ist ebenfalls vorhanden. Der Spitzboden wurde ausgebaut, auch hier entstand ein Kinder/ Schlafzimmer. Im Keller befindet sich aktuell das Elternschlafzimmer. Ein praktisches Duschbad ist vorhanden. Des Weiteren befindet sich hier der HWR mit den Anschlüssen für Heizung und Solar sowie weitere Stauflächen. Im Garten wurde neu eine tolle Terrasse angelegt . Diese ist sogar überdacht. Ein Schuppen rundet dieses tolle Angebot ab. In dieses Haus kann man sofort einziehen, es besteht kein Renovierungss
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
212
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Architektenhaus wurde 1974 massiv erbaut und ab 1995 von Grund auf umgestaltet und saniert. Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 878 m² nur wenige Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Mit über 212 m²
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Wohnfläche und 7 Zimmern bleiben hier keine Wünsche offen. Herzlich Willkommen Zuhause. Der Windfang verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Neben dem Gäste-WC und der separierten Küche ist von hier auch das große Wohn- und Esszimmer zu erreichen. Ein repräsentativer Raum mit Parkettboden und bodentiefer Fensterfront zur Terrasse in Südlage. Genießen Sie die Sonne von nun an den ganzen Tag im eigenen geschützten Garten. Abgerundet wird die untere Ebene durch ein gemütliches Kaminzimmer, welches mit enormer Deckenhöhe zu Ihrem privaten literarischen Salon werden kann. Für die ganze Familie. Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer, von welchen eines über einen begehbaren Doppel-Kleiderschrank verfügt. Ein hochwertiges Vollbad mit Dus
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
7 Zi.
224
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem hochwertigen und modernen Zuhause sind. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, den hochwertigen Materialien und der erstklassigen Lage
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bietet es Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft. Das Haus wurde 2008 erbaut. Der Zustand des Hauses ist einwandfrei, ohne Sanierungsbedarf. Die Zentralheizung (Gas) wurde 2017 erneuert und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Außerdem steht Ihnen eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen entfällt. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Sauna was zum entspannen einlädt. Wohnfläche: 224 m² Grundstücksfläche: 650 m² Baujahr: 2008 Verkauf: Privat ohne Maklerprovision Erleben Sie entspanntes Wohnen in einer begehrten Wohngegend. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
108,23
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Neubauvorhaben in Schenefeld vorzustellen: Vier moderne Reihenhäuser, die speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten sind. Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung,
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zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Lage in familienfreundlicher Umgebung. Gut zu wissen: Die Neubauten sind bereits fast fertiggestellt - ein Einzug ist ab Anfang 2025 möglich! Die Highlights im Überblick: * Wohn-/Nutzfläche: ca. 108 m² bis 109,5 m² pro Haus * Grundstücksgröße ca. 100 m² bis 230 m² * Zimmer: 4-5 pro Haus * Terrasse: mit sonniger Ausrichtung und bodentiefen Fenstern * Heizung: energieeffiziente Fußbodenheizung mit Steuerung in allen Wohn- und Schlafräumen, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe * Unterkellerung: alle Häuser sind unterkellert * Außenstellplätze: insgesamt 4, ein Stellplatz pro Haus * Kaufpreis inkl. Bodenbelagsarbeiten in Wohnräumen und im Flur, Malerarbeiten und Einbauküche (exkl. Stellplatz) * Fertigstellung:
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
109,5
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Neubauvorhaben in Schenefeld vorzustellen: Vier moderne Reihenhäuser, die speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten sind. Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung,
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zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Lage in familienfreundlicher Umgebung. Gut zu wissen: Die Neubauten sind bereits fast fertiggestellt - ein Einzug ist ab Anfang 2025 möglich! Die Highlights im Überblick: * Wohn-/Nutzfläche: ca. 108 m² bis 109,5 m² pro Haus * Grundstücksgröße ca. 100 m² bis 230 m² * Zimmer: 4-5 pro Haus * Terrasse: mit sonniger Ausrichtung und bodentiefen Fenstern * Heizung: energieeffiziente Fußbodenheizung mit Steuerung in allen Wohn- und Schlafräumen, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe * Unterkellerung: alle Häuser sind unterkellert * Außenstellplätze: insgesamt 4, ein Stellplatz pro Haus * Kaufpreis inkl. Bodenbelagsarbeiten in Wohnräumen und im Flur, Malerarbeiten und Einbauküche (exkl. Stellplatz) * Fertigstellung:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
62,35
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in dieser attraktiven, vermieteten 2-Zimmer-Mietwohnung im schönen Schenefeld bei Hamburg! Auf 62 m² erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles, Paare oder Pendler, die sowohl ruhiges Wohnen als
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auch eine schnelle Anbindung an die Hamburger City schätzen. Das Wohnzimmer bietet durch die große Fensterfront nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen herrlichen Blick auf die angrenzende Terrasse. Die Kombination aus Offenheit und lichtdurchfluteten Räumen schafft eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Genießen Sie erholsame Stunden auf Ihrer Terrasse. Der überdachte Bereich bietet Ihnen Schutz bei Wind und Wetter, so dass Sie auch an kühleren Tagen den Außenbereich nutzen können. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alles bietet, was Sie zum Kochen benötigen. Auch für Stauraum ist gesorgt. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separ
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
144
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes ansprechendes Einfamilienhaus in Schenefeld bei Hamburg. Das 144 qm + Keller große freistehende Einfamilienhaus wurde 1986 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse/Spielstrasse. In unmittelbarer Nähe sind Schulen,
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Kindergarten, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohn- /Esszimmer mit Kachelofen und 2 Terrassenzugängen, Duschbad mit WC, Abstellraum und ein weiteres Zimmer mit 15qm. Obergeschoss: Flur, Bad (Waschbecken, Eckwanne, Dusche, WC und Bidet), ausgebautes Studio von 50qm mit 3 Zugängen vom Flur. Studio ist in 3 Räume teilbar. Hiervon wäre ein Raum mit Versorgangsanschlüssen als Küche nutzbar. Keller: Vollkeller mit Flur (Treppenhaus), lichtdurchfluteter beheizbarer Wohnraum (derzeit Arbeitszimmer) , weiterer beheizter Wohnraum (15qm) Heizungs- / Wasch- / Trockenraum, Vorratskeller mit Garagenzugang Garage: Große Einzelgarage mit intgriertem Fahrradraum und Z
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
125,95
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vollunterkellerte 5 Zimmer Doppelhaushälfte wurde als Fertighaus hergestellt und 1968 errichtet / aufgebaut. Die Wohn/Nutzfläche von ca. 125,95m² verteilt sich auf ca. 72,25m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 53,70m² wohnlich ausgebauter
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Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Kellerdecke wurde als ca. 4cm Stahlbetonplatte mit ca. 4cm Estrich errichtet. Bei der Trenndecke Erdgeschoss-Obergeschoss erfolgt der Decken-/Fußbodenaufbau mit ca. 1,8cm Perlgips-Sparschalung, ca. 2,4cm Holzbalken mit 50/25, ca. 2,2cm Matten-Rauhspund. Das Untergeschoss (Vollkeller) mit einem separaten Außenzugang/Kellerzugang wurde als sog. „schwarze“ Wanne mit Bitum-Schutzanstrich gegen eindringende Feuchtigkeit erstellt. Der Keller mit einer Raumhöhe von ca. 2,09m bietet auf einer Nutzfläche von ca. 64,15m² einen Hobbykeller, zwei Keller-/Abstellräume, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und den Flurbereich. Eine Vielzahl von doppelverglasten Holzfenstern lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
-Hervorragender Pflegezustand der Immobilie -Zauberhafter, barrierefreier Bungalow in Schenefeld mit durchdachter, lichtdurchfluteter Architektur -Lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der ein heimisches Gefühl vermittelt -Offene Wohnküche und
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großzügiges Wohnzimmer, ideal zum Entspannen -Massiv erbautes Haus von 1977 mit ca. 140 m² Wohnfläche, optimal für einen modernen Lebensstil -Großzügiges, ca. 389 m² großes und sonniges Grundstück -Viereinhalb Zimmer: Großer Wohn-/Essbereich, Großes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, Büro und zwei weitere Zimmer -Zwei Badezimmer: -Weitläufiger, nach Süden ausgerichteter Garten mit neu angelegtem Terrassenbereich (2022) -Elektrische, beleuchtete Markise für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen -Praktische, dazugehörige Garage
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
165
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Platz für die ganze Familie! Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1966 in Fertigbauweise gebaut und bietet auf ca. 165 m² mit 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus empfängt sie
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mit einer Diele, von welcher das Gäste-WC, das Wohnzimmer, die Treppe ins Obergeschoss sowie die Küche und der Flur abgehen. Die Küche ist derzeit durch eine Durchreiche/Einbauschrank mit dem Wohnzimmer verbunden, eine offene Wohnküche ist hier im Handumdrehen machbar. Das Wohnzimmer selbst verfügt über eine breite Fensterfront in Südausrichtung und ist somit hell und einladend. Der kalte Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus zu betreten, mit ein wenig Liebe lässt sich der Wohnraum noch attraktiver vergrößern. Der überwiegende Teil des ca. 937 m² großen Grundstücks befindet sich hinterm Haus, in Südrichtung, sodass Sie in zentraler Lage Ihren großen Garten gestalten und genießen können. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem hellen Wohnzimmer noch z
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
73,88
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Als Teil einer Reihenhauszeile aus den 1960er Jahren präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus. Es verfügt über ca. 73,88 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert. Zusätzlich gibt es noch ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 27,12 m²
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Nutzfläche. Der Keller verfügt über zusätzlich ca. 36,62 m² Nutzfläche. Somit gibt es eine kombinierte Wohn-/ Nutzfläche von ca. 137,62 m². Aktuell teilt sich die Fläche auf zwei vollwertige Zimmer, 3 halbe Zimmer (eines davon eher als Küche nutzbar) und einen wohnlichen Raum im Dachgeschoss und Kellergeschoss auf. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1985.
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Der Kaufpreis für dieses Objekt umfasst das Grundstück mit Projektierung zzgl. aller Kauf- & Baunebenkosten! Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 860,00m² und liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohnstraße, angrenzend zum
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Klövensteen in Schenefeld-Dorf. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut, der Abriss sowie die Grundstücksräumung sind durch den Erwerber zu beauftragen und durchzuführen. Ein Angebot hierfür in Höhe von ca. 45.000,00€ liegt bereits vor. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan 52-Holtkamp der Stadt Schenefeld. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3 und das Baufenster hat eine Tiefe von 25m. Die PKW-Stellplätze müssen innerhalb des Baufensters geplant werden. Je Wohneinheit sind 2 Stellplätze nachzuweisen. Die Dachneigung ist nicht festgesetzt, Die Grundstücksmaße sowie einen Bauvorschlag entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
12 Zi.
241
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum exklusiven Verkauf eines kleinen Zinshauses in Schenefeld, das im Jahr 1961 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.390 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie ist stets in einem sehr gepflegten Zustand gehalten worden und
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es ist kein Renovierungsstau vorhanden. Dieses liebevoll gepflegte und ruhige Mehrfamilienhaus bietet derzeit 4 Einheiten mit insgesamt 12 großzügigen Zimmer, darunter 8 elegante Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Alle Wohnungen verfügen mindestens über drei Zimmer und eine Garage. Mit einer großzügigen wohnlich nutzbaren Fläche von gesamt ca. 341 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 98 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz. Das Haus beeindruckt mit seinen vier Wohneinheiten, einem Vollkeller mit Heizung, der teilweise wohnlich genutzt wird, sechs Einzelgaragen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Möglichkeit ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus auf dem hinteren Teil des Grundstücks bauen zu k
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
159,69
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser attraktive Rotklinker wurde ca. 1987 auf einem ca. 600 m² großen Pfeifenstielgrundstück errichtet. Bei den Fenstern des Hauses handelt es sich um isolierverglaste weiße Kunststofffenster. Ein vielseitig nutzbarer Vollkeller sorgt für
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praktische Abstellfläche und Platz für Hobbies. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2016. Im Erd- und Obergeschoss erfolgt die Erwärmung über eine Fußbodenheizung, im Keller über Heizkörper. Eine Garage und ein Carport mit gemauertem Schuppen bieten Platz für Ihre PKW sowie Fahrräder und Gartengeräte.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
194
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Objekt, eine Doppelhaushälfte am Stadtrand von Hamburg, ist ein wahres Juwel für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind. Ursprünglich 1955 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll erweitert, bietet dieses
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Haus auf ca. 194 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für das moderne Familienleben. Mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss, einer Einliegerwohnung im Obergeschoss und einem praktisch nutzbaren Dachboden, verfügt dieses Haus über genügend Raum für alle Familienmitglieder. Dazu gehören mehrere Schlafzimmer, zwei Wohnküchen mit Zugang zur Dachterrasse, und zwei Vollbäder. Der besondere Charme des Hauses wird durch das große Grundstück mit einer geräumigen Garage für drei Autos, einem Geräteschuppen mit Werkstattbereich, einem Gartenhaus und einem Gewächshaus noch unterstrichen. Es befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft, die gerade einen Generations- wechsel erlebt, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Misch
