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1/23
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
194
m2
35216 Biedenkopf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Architektenhaus aus 1994.
Sie betreten das Haus und gelangen in den großzügigen Flur mit zwei Wasser- / Pflanzbecken mit eigenem Zu- und Ablauf. Ein Hauswirtschaftsraum (11,63 m²) bietet genügend Stauraum für Vorräte.
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Die Küche mit bodentiefen Fenstern, einer Einbauküche (Siematic), hochwertigen Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte, sowie ein Essbereich mit Blick in den Garten runden das Gesamtbild ab. Ein Anschluss für einen Holzküchenherd ist vorhanden.
Das großzügige Wohnzimmer (50 m²) besticht nicht nur durch das großzügige offene Raumgefühl, sondern ebenso durch den individuell angefertigten, gemauerten Kaminofen, der nicht nur über eine angenehme Wärmeausstrahlung verfügt sondern zusätzlich über zwei integrierte Sitzbänke, die zum Teil beheizt sind. Bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse und einen separaten Essbereich lassen keine Wünsche offen.
Das Treppenhaus ist offen gestaltet, die Oberlichter unterstreichen durch
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45,20 QM am Cappeler Berg. Die Wohnung befindet sich in einem 1971 massiv erbauten Wohnkomplex mit insgesamt 41 Wohneinheiten. Im Kaufpreis enthalten ist ein Garagenstellplatz sowie ein
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abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmerfenster bietet einen herrlichen Ausblick auf das historische Landgrafenschloss, während das große Fenster im Schlafzimmer einen ruhigen, privaten Blick in den angrenzenden Wald ermöglicht. Seit 2019 ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Bei Eigennutzung muss Eigenbedarf angemeldet und die gesetzlichen Kündigungsfristen beachtet werden. Gemäß dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld insgesamt 266,00 Euro monatlich. Davon sind 138,00 Euro umlagefähige Kosten, 34,00 Euro nicht umlagefähig und 94,00 Euro für die Erhaltungsrück
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Immobilie in Form einer Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca 125 m² und befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Mit einer Energieeffizienzklasse F und zwei Parkplätzen eignet sich die Wohnung ideal für
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Familien oder Paare. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen, wobei sich die Wohnung auf der untersten Etage befindet. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gebäudezustand ist derzeit renovierungsbedürftig und in einem Zimmer ist ein nicht behobener Wasserschaden, der vermutlich auf eine fehlende Dachrinne am Vordach zurückzuführen ist. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine helle Atmosphäre. Die Zimmer sind v
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
9 Zi.
279
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der zauberhaften Romantik Deutschlands befindet sich ein ungeschliffener Diamant, ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, das auf seine neue Familie wartet. Das prachtvolle Haus, welches auf einer stattlichen Grundstücksfläche von
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635 Quadratmetern erbaut wurde, verzaubert jeden Betrachter mit seinem einmaligen Charme und seiner enormen Wohnfläche von 281 Quadratmetern. Bereits beim Betreten des weitläufigen Grundstücks vermag der Anblick der Immobilie zu begeistern. Mit Terrassenflächen von etwa 50 Quadratmetern bietet dieses Refugium unendliche Möglichkeiten, um die lauen Sommerabende zu geniessen. Das umwerfend schöne Haus umfasst insgesamt neun herrliche, lichtdurchflutete Zimmer und zwei stilvolle Tageslicht Badezimmer, aufgeteilt auf zwei imposante Etagen. Besonders bemerkenswert ist die geschickte Integration einer Einliegerwohnung, die über einen eigenen Eingang auf der Seite des Hauses verfügt. Mit dieser Eigenschaft einer durchdachten Grundrissgestaltung biet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
10 Zi.
312
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ ACHTUNG ++ ATTENTION ++ OFFGEBASST ++ ANFRAGEN ÜBER ANDERE WEBSEITEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN. NUR ANFRAGEN ÜBER UNSERE WEBSEITE www.KragImmobilien.de Direkt 24/7: Rund um die Uhr ohne Kontakt zu uns bekommen Sie alle Infos direkt
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hier: www.kragimmobilien.de/19207 Wenn Sie mehr Infos als die folgenden oder eine Besichtigung wünschen und noch nicht auf unserer Webseite bei der Immobilie sind, kopieren Sie sich diesen Link und fügen ihn in Ihren Browser ein. Dort finden Sie erst einmal ähnliche Infos wie hier. Gehen Sie dort auf den Link "vollständiges Exposé anfordern" und dann erhalten Sie die Adresse der Immobilie, alle Bilder von außen und innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie, sofern das aktuell verfügbar ist. Und Sie werden anschließend mit weiteren Informationen und Unterlagen automatisch informiert. Anfragen, die Sie einfach ohne zu lesen über eine andere Internetadresse stellen, können wir nur zu üb
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
542.666,00 €
5 Zi.
155
m2
35216 Biedenkopf
Immobilientyp: Haus
Herrschaftliche Villa Evolution 148 V4 Elegant, herrschaftlich, großzügig: So präsentiert sich diese Stadtvilla ihren Betrachtern. Der Entwurf basiert auf einem schlichten, quaderförmigen Baukörper, der nur von einem Querhaus mit Satteldach
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erweitert wird. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der einen attraktiven Kontrast zum dunkel eingedeckten Walmdach bildet. Für Leichtigkeit sorgen die bodentiefen Fenster und die Übereck-Verglasungen, die die Innenräume mit Tageslicht fluten und den Blick auf den Garten freigeben. Mit einer Wohnfläche von mehr als 155 m² bietet das Innere des Fertighauses viel Platz für eine vierköpfige Familie. Für die gemeinsamen Aktivitäten steht das Erdgeschoss bereit, das vom weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich dominiert wird. Hier kann sich jeder Bewohner ausleben Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ihr individuelles Traumhaus. Erleben Sie, wie nachhaltiger Hausbau, innovative Technik und jahrelange Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
100
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 7. Etage und bietet mit ihren 4 hellen Zimmern ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Aktuell ist die Wohnung an 4 Studenten vermietet, die
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eine monatliche Miete von 11,90 €/ m² zahlen, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Ein besonderes Highlight dieser 100 m² Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine eigene Waschmaschine. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum im Flur, der sich ideal für Staubsauger und andere Haushaltsutensilien eignet. Für die Bewohner steht im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf zur Verfügung, ebenso wie ein Fahrradkeller. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein Aufzug brin
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
65
m2
35102 Lohra
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten, die sich auf zwei Gebäude mit je 6 Einheiten aufteilen. Die beiden Gebäude teilen sich, ein geräumiges
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und helles, gemeinsames Treppenhaus, das Ihnen einen einladenden Zugang zu Ihrem neuen Zuhause bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht und somit auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal ist. Für angenehmes Wohnen stehen für Sie ein praktischer Vorratsraum, ein Tageslichtbad mit solider Ausstattung, ein Schlafzimmer und das Herzstück der Wohnung ein großzügiger, offen gestalteter Koch-,Ess- und Wohnbereich zur Verfügung. Die direkt davor liegende sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung ist gut ausgestattet und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
6 Zi.
130
m2
35085 Ebsdorfergrund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Grundstücke der Doppelhäuser sind eingebettet in die freundliche Wohnanlage im Libellenweg. Neben den großzügigen Stellplätzen wird die Außenanlage geprägt von der Terrasse und dem eigenen grünen Garten. Die Wohn- und Essbereiche der
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gemütlichen und modernen Häuser orientieren sich Richtung Süd-Westen. Betritt man das Haus, führt ein Flur an einem ersten Bad und dem großen Hauswirtschaftsraum vorbei in den Wohn- und Essbereich. Die Küche kann wahlweise offen oder als geschlossener Raum gestaltet werden. Unter der Treppe findet man einen weiteren Abstellraum. Im zweiten Vollgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zweites, großzügiges Bad. Ein kleiner weiterer Raum kann beispielsweise als Büro oder weitere Abstellmöglichkeit genutzt werden. Der große Dachboden ist als Lagerraum ausgebaut. Die großen Fenster sorgen für großzügige und helle Innenräume. Sie öffnen den Wohnbereich in Richtung der Terrasse und des schönen Gartens. Der Innenausbau kann noch individuell ausgewählt
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
3 Zi.
88,95
m2
35236 Breidenbach
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992 bietet nicht nur einen guten Zustand, sondern auch eine unschlagbare Lage direkt in Breidenbach. Diese Kapitalanlage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 88,95 m². Vom Eingangsbereich aus sind über den Flur alle Räumlichkeiten der Wohnung zu erreichen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum sowie ein separater Kellerraum. Den Bewohnern steht zudem eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die vorhandenen Parkplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist noch nicht fertiggestellt, sodass Sie bei der Gestaltung des Bades, der Bodenbelege etc. noch Einfluss nehmen können. Ganz aktuell wird eine moderne Gas-Brenntwertheizung installiert.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
128
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Eckdaten dieser hochwertigen Maisonette-Wohnung in Aussichtslage: . fußläufige Erreichbarkeit des Pharmastandorts Marburg-Marbach . toller Weitblick . 2. Obergeschoss und Dachgeschoss . ruhiges 6-Parteienhaus . 4 Zimmer (davon 3
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mögliche Schlafräume) . 1 Marmorbad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche . 1 Gäste-WC . hochwertige Küchen mit Einbauschränken . weitere praktische Einbauschränke im Schlafzimmer . Fußböden: Parkett, Marmor . Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast), elektrische Rollläden . Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung . zusätzliches Split-Klimagerät im Büro/Kinderzimmer . 3 Balkone (1 x SW- und 2 x SO-Ausrichtung) . 1 nicht einsehbarer Kellerraum . gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für die eigen WaMa . 1 Garagenstellplatz für 15.000€ ist optional zu erwerben . ab 01.02.2025 verfügbar . Makler-Courtage trägt der Verkäufer . u.v.m. Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Immobilienangebot bei einer individuellen Besichtigung vor!
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
8 Zi.
175
m2
35094 Lahntal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchten, oder für Kapitalanleger. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, Entwicklungspotenzial sowie die gute Lage in einem gewachsenen
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Wohngebiet. Im Erd- und Obergeschoss ist jeweils eine abgeschlossene 4-Zimmer- Wohnung mit Küche und Badezimmer untergebracht. Zudem verfügt die Wohnung im Erdgeschoss über einen großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick. Beide Wohnungen erreichen Sie komfortabel über das helle und geräumige Treppenhaus. Das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten für Hobbyraum oder bei Bedarf zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss umfasst zwei Kellerräume sowie die Heizungsanlage. Ein besonderes Extra ist die Gartenküche mit direktem Zugang zum Garten. Hier wartet bereits die Grillstation darauf wieder zum Leben erweckt zu werden. Der Garten bietet Platz für die ganze Familie. Nach entsprechender Pflege können Sie hier entspannen oder Ihre Freizeitaktivitäten bet
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
4 Zi.
104,7
m2
35236 Breidenbach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992 bietet nicht nur einen guten Zustand, sondern auch eine unschlagbare Lage direkt in Breidenbach. Die neu gestaltete Eigentumswohnung mit einer Fläche von 104 m² liegt im Obergeschoss eines
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Wohnkomplexes mit 5 Einheiten. Herzstück dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum sowie ein separater Kellerraum. Den Bewohnern steht zudem eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die vorhandenen Parkplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist noch nicht fertiggestellt, sodass Sie bei der Gestaltung des Bades, der Bodenbelege etc. noch Einfluss nehmen können. Ganz aktuell wird eine moderne Gas-Brenntwertheizung installiert.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
134.900,00 €
8 Zi.
200
m2
35282 Rauschenberg
Immobilientyp: Haus
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vor dem Jahr 1900 erbaut und im folgenden im Jahre 1970 und 1988 mit massiven Anbauten erweitert. Das Erdgeschoss beherbergt heute insgesamt 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein
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Durchgangszimmer mit Anschlüssen für eine zweite Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiterhin steht auf dieser Etage ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche aus 2021 und ein kleines Duschbad aus 1988 zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein älteres, blau gefliestes Bad mit Dusche. Ein ausgebautes Zimmer kann zudem im Dachgeschoss des Hauses genutzt werden. Der Heizungsraum mit Öllager und ein Abstellraum finden Sie im kompakten Keller des Altbaus. Über das Wohnzimmer oder den Hausflur gelangen Sie in den Innenhof von dem aus man in den schlauchförmigen Garten hinter dem Haus gelangt. Dieser verfügt über ein solides Gartenhaus mit Abstellraum und kleiner Bastlerwerkstatt. Der Garten kann a
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35075 Gladenbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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35260 Stadtallendorf
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35083 Wetter (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung
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